中船物業（上海）有限公司（以下簡稱中船物業）成立于1993年，是全球最大造船集團——中國船舶集團有限公司旗下中船上海船舶工業有限公司控股的一家以物業管理、不動產管理、投資管理為主業，兼顧相關多元服務經營的現代資產管理和物業服務企業，也是上海唯一一家為在滬軍工央企集團總部提供服務保障的專業物業公司。

中船物業擁有物業管理服務能力資質三級企業資質，是上海市物業管理行業協會理事單位、上海市物業服務綜合能力三星級企業、上海市物業管理行業誠信承諾AA級企業，獲評國家國防科技工業局“軍工涉密業務咨詢服務安全保密條件備案單位”，曾獲得上海市工人先鋒號、上海市文明單位、全國質量信得過班組等榮譽稱號。

近年以來，堅持“聚焦主業、穩中求進”的經營方針，緊緊圍繞中船集團發展戰略，全力以赴確保集團總部綜合保障，積極推進物業項目經營開拓，服務好集團內各兄弟單位。物業項目涵蓋中高端寫字樓、廠區OFFICE、院所“綜合體”等多種形式。堅持“做穩主業，穩中求進”的經營方針，物業管理服務面積不斷擴大，主要經濟指標保持較高速度增長。公司現已達到年營業收入近1.5億元，物業管理面積80余萬平方米，現有從業人員600余人。當前在中國船舶集團黨組領導下，踐行“三贏”理念，努力打造“中船第一物業”品牌。