崗位職責:
? 按照維修保養制度的規定,執行并跟進裝飾裝修、陳設家具、設施結構等維修保養計劃;
? 協助公共區域設施設備的巡視檢查工作,填寫巡視檢查記錄,發現問題及時處理,并向上級報告;
? 負責所轄范圍內關于木、瓦、水、電、焊等方面的維修及相關裝修改造項目的監控;
? 當裝飾陳設家具、設施結構出現損壞,及時進行搶修,以最短的時間完成修復;
? 所屬設施維修完畢后,認真填寫維修記錄、零配件更換記錄等,并歸入設備維修檔案存檔備查,重要設備更換零配件前必須通過上級批準;
? 管理并使用好所屬設備系統的技術資料、技術檔案、圖紙等,不得缺損。如有技術資料變更,應及時整理歸檔;
? 使用好本班組的工具及儀表,使之經常處于良好及準確狀態;
? 貫徹執行各項規章制度,嚴格執行安全操作規程和運行規程等,確保人員及設備的安全;
? 按要求填寫維修質量記錄表格,并保持字跡工整、數據準確、描述清晰;
? 積極參加各項專業和職業技能培訓,不斷提高自身綜合素質和工作成效;
? 完成上級安排的其他工作任務。
任職要求:
? 高中/中專或以上學歷,工程類等專業優先,持相關技術資格證優先;
? 1年以上物業行業設備設施維修相關經驗;
? 熟悉商業項目的結構、水電設施和管線走向,熟悉各類大型設備及小家電的維修、維護,具有焊接、鉗工、土木、油漆等綜合維修能力;
? 細心負責,敬業愛崗,良好的服務意識及團隊精神,良好的溝通協調能力;
? 日常運行工作中能及時發現異常問題和進行匯報,妥善進行處理。
原標題:《綜合維修工》