物業城市市場發展組負責人是統籌資源實現城市市拓業務目標，并承擔個人市拓指標的管理人員。需要具備項目拓展、團隊管理能力以及資源統籌協調能力等，以確保市場拓展業務在城市有效開展，達成市拓指標。
1、承接區域市拓業績指標，分解個人指標，落地執行各專項策略；圍繞城市深耕戰略，實現城市及個人年度簽約飽和收入指標；
2、熟悉城市的業務現狀，結合城市特點，制定項目拓展策略，并進行對應市拓渠道建設、商機挖掘；
3、圍繞蝶化、以點打圓、建魚塘&大客、學校&醫院四大專項拓展策略，整合資源信息，縱橫協同，擅用資源，與各關聯單位結好對子，完成各專項指標；
4、對上管理，縱橫協同，充分利用和調動各項資源，獲取上級單位及橫向部門對市拓工作的全力支持；
5、制定部門一級計劃，并進行合理分工，保障各項計劃高質量完成；
6、進行城市屬地資源拓展和維護，包括但不限于在管項目業委會、在管項目甲方、項目對應居委負責人、魚塘大客戶、外部機會客戶、協會、關鍵大客戶等；
7、完善市拓職能協同機制，提供高質量的管理方案及有效決策；與運營和項目團隊交好底，做好進場前準備及項目進場后評估；
8、進行城市市拓團隊考核評價、氛圍營造，打造高
任職要求:
學歷 大專及以上 總工作經驗年限 8年及以上
教育及知識技能要求 市場營銷、物業管理或相關專業
行業及專業經驗要求 5年以上物業市場拓展業務工作經驗，具備3年以上TOP20物管公司住宅、商辦、公眾、政企等相關業態拓展管理經驗，至少具有2塊業態的專業統籌。
其它能力要求 1、把得準方向
充分掌握國家宏觀政策環境與行業發展態勢，緊貼時代及行業變化，快速調整業務策略，對行業的商業機會（現在的、未來的）形成全面、清晰的認知；熟知行業及城市布局，對競爭對手有清晰了解；
? 熟知公司戰略方向，基于公司戰略和工作重點，能找到適合城市的市拓策略及布局重心，對二五期間公司的市場定位及品牌影響力有明確的定位；
? 梳理城市一城一策，找到業績突破及實現增量規劃目標的突破業態與領域，并制定針對性的策略打法；
? 前瞻思考，大膽創新，積極開拓符合行業及公司戰略方向的新型業務機會。
2、拓得開業績
? 對于蝶化、以點打圓、建魚塘&大客、學校&醫院四大專項拓展，能梳理有效的渠道、沉淀好的經驗和打法，有系統性的專項拓展策略及方法；
? 合理分解團隊業績指標和管控過程動作，充分利用戰圖系統、鐵馬聯賽、智慧績效、項目/業