職位描述
物業(yè)資產(chǎn)管理租賃服務(wù)
我們能夠為您提供什么：
我們提供的員工福利是您加入仲量聯(lián)行的充分理由。
我們致力于聘用業(yè)內(nèi)優(yōu)秀和有才華的人才，并為他們提供資源和支持，以改善他們的健康、財務(wù)和個人福祉。我們的基本福利理念是：公平地對待我們的員工，為那些享用我們計劃和資源的員工提供機(jī)會，以降低他們的健康成本并提升他們的個人和財務(wù)保障。
入職享有的員工福利包括但不僅限于：
· 五險一金
· 帶薪年假
· 在職培訓(xùn)
· 晉升機(jī)會
· 商業(yè)健康保險等
· 帶薪年假
· 在職培訓(xùn)
· 晉升機(jī)會
· 商業(yè)健康保險等
工作內(nèi)容將涉及什么：
協(xié)助物業(yè)與資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人，統(tǒng)籌所轄物業(yè)項目的資產(chǎn)管理運營工作。
- 組織制定所轄項目的資產(chǎn)管理策略，包括但不限于資產(chǎn)價值評估、可行性分析、資產(chǎn)增值方案、運營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃等，建立并逐步優(yōu)化運營制度和流程，建立規(guī)范和高效的運營管理體系；
- 籌建與管理所轄項目的資產(chǎn)經(jīng)營、租賃、運營團(tuán)隊，根據(jù)招商定位制定租賃策略，落實相關(guān)發(fā)展計劃，并及時評估；
- 負(fù)責(zé)所轄項目的資產(chǎn)管理模型搭建及前期運營規(guī)劃管理，包括但不限于活動的策劃、宣傳、組織、執(zhí)行，以及調(diào)控項目發(fā)展、品牌更迭等工作；
- 組織市場相關(guān)信息的收集分析和預(yù)判市場發(fā)展趨勢，包括所轄項目的租售情況、消費需求動態(tài)、行業(yè)動態(tài)、供應(yīng)商動態(tài)及對競爭對手的市場調(diào)查分析，并及時制定應(yīng)變策略，管理風(fēng)險和達(dá)成預(yù)期收益；
- 監(jiān)管所轄項目實施租戶挽留戰(zhàn)略，維持良好租戶組合；
- 確保所轄項目保持服務(wù)品質(zhì)和實現(xiàn)物業(yè)管理保值增值，維持市場競爭地位；
- 負(fù)責(zé)履約執(zhí)行和服務(wù)評估等管理協(xié)調(diào)工作，與區(qū)域、客戶、政府相關(guān)部門建立良好的關(guān)系；
- 完成上級安排的其他工作任務(wù)。
- 籌建與管理所轄項目的資產(chǎn)經(jīng)營、租賃、運營團(tuán)隊，根據(jù)招商定位制定租賃策略，落實相關(guān)發(fā)展計劃，并及時評估；
- 負(fù)責(zé)所轄項目的資產(chǎn)管理模型搭建及前期運營規(guī)劃管理，包括但不限于活動的策劃、宣傳、組織、執(zhí)行，以及調(diào)控項目發(fā)展、品牌更迭等工作；
- 組織市場相關(guān)信息的收集分析和預(yù)判市場發(fā)展趨勢，包括所轄項目的租售情況、消費需求動態(tài)、行業(yè)動態(tài)、供應(yīng)商動態(tài)及對競爭對手的市場調(diào)查分析，并及時制定應(yīng)變策略，管理風(fēng)險和達(dá)成預(yù)期收益；
- 監(jiān)管所轄項目實施租戶挽留戰(zhàn)略，維持良好租戶組合；
- 確保所轄項目保持服務(wù)品質(zhì)和實現(xiàn)物業(yè)管理保值增值，維持市場競爭地位；
- 負(fù)責(zé)履約執(zhí)行和服務(wù)評估等管理協(xié)調(diào)工作，與區(qū)域、客戶、政府相關(guān)部門建立良好的關(guān)系；
- 完成上級安排的其他工作任務(wù)。
聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求：
- 本科或以上學(xué)歷，金融、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
-10年以上商業(yè)物業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)資產(chǎn)管理運營經(jīng)驗，3年以上同等職位者優(yōu)先；
- 熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，對商業(yè)物業(yè)的投資組合、運營管理有一定的分析判斷能力；
- 熟悉房地產(chǎn)物業(yè)投資分析的專業(yè)知識，掌握價值評估、租賃管理、成本分析和風(fēng)險管理等知識，具備較強的數(shù)據(jù)處理及分析能力；
- 抗壓力強，以結(jié)果為導(dǎo)向，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力，具備商業(yè)頭腦；
- 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力，具備激勵和支持他人的能力和意愿；
- 良好的中英文水平。
-10年以上商業(yè)物業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)資產(chǎn)管理運營經(jīng)驗，3年以上同等職位者優(yōu)先；
- 熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，對商業(yè)物業(yè)的投資組合、運營管理有一定的分析判斷能力；
- 熟悉房地產(chǎn)物業(yè)投資分析的專業(yè)知識，掌握價值評估、租賃管理、成本分析和風(fēng)險管理等知識，具備較強的數(shù)據(jù)處理及分析能力；
- 抗壓力強，以結(jié)果為導(dǎo)向，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力，具備商業(yè)頭腦；
- 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力和人際交往能力，具備激勵和支持他人的能力和意愿；
- 良好的中英文水平。
如果您對該職位感興趣，歡迎您投遞申請！我們將在收到您的申請后盡快與您進(jìn)一步聯(lián)系。
關(guān)于仲量聯(lián)行
200多年來，作為全球的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司，仲量聯(lián)行（紐交所交易代碼：JLL）始終致力于協(xié)助客戶投資、建造、租賃和管理各類辦公、工業(yè)、酒店、住宅和零售等物業(yè)。作為《財富》500強企業(yè)，公司2024財年收入達(dá)234億美元，業(yè)務(wù)遍及全球80多個國家，員工總數(shù)超過112,000人。我們秉承“塑造房地產(chǎn)的未來，讓世界更美好”的企業(yè)宗旨，整合全球平臺資源并深耕本地市場，攜手客戶、員工和社群“向光而為”。
我們的核心價值觀是團(tuán)隊協(xié)作、堅守道德和精益求精，也是我們所做一切的根本所在，我們很榮幸能獲得全球和本地組織對我們成功的認(rèn)可。
我們一直以來致力于打造一種多元、平等和包容的企業(yè)文化，讓我們所有人都感受到自己是受歡迎的、被重視的和有能力的，以充分發(fā)揮員工的潛力，這對于我們立足當(dāng)下和展望未來尤其重要。我們深知，獨特的背景、經(jīng)驗和視角有助于我們開拓思維、激發(fā)創(chuàng)新并共同取得成功。
工作地點
北京朝陽區(qū)國壽金融中心
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職位發(fā)布者
中國區(qū)物業(yè)資產(chǎn)與管理部/HRBP
三日內(nèi)活躍立即溝通
仲量聯(lián)行關(guān)于仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行（紐約證交所交易代碼：JLL）是專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)和投資管理公司，致力于幫助房地產(chǎn)業(yè)主、用戶和投資者成就商業(yè)愿景。仲量聯(lián)行是《財富》500強上榜企業(yè)，業(yè)務(wù)遍及全球80個國家，擁有近300個分公司，員工總數(shù)超過77,000人。2016年度業(yè)務(wù)營收達(dá)58億美元，總收入68億美元，代表客戶管理和提供外包服務(wù)的物業(yè)總面積逾44億平方英尺（約4.09億平方米），并協(xié)助客戶完成了價值1,360億美元的物業(yè)出售、并購和融資交易。截至2017年第一季度末，仲量聯(lián)行旗下的投資管理業(yè)務(wù)分支“領(lǐng)盛投資管理（LaSalle Investment Management）”資產(chǎn)總值達(dá)580億美元。更多信息請瀏覽www.jll.com仲量聯(lián)行在亞太地區(qū)開展業(yè)務(wù)超過50年。公司目前在亞太地區(qū)的16個國家擁有95個分公司，員工總數(shù)超過36,800人。在“2016年國際物業(yè)獎”評選中，仲量聯(lián)行榮膺“全球最佳房地產(chǎn)咨詢公司”和“亞太區(qū)最佳房地產(chǎn)咨詢公司”。此外，根據(jù)監(jiān)測全球房地產(chǎn)交易量的獨立機(jī)構(gòu)Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示，仲量聯(lián)行連續(xù)六年蟬聯(lián)亞太區(qū)房地產(chǎn)投資顧問公司榜首。www.jll.com/asiapacific在大中華區(qū)，仲量聯(lián)行目前擁有超過2,200名專業(yè)人員及14,000名駐場員工，所提供的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)遍及全國80多個城市。在“2016年國際物業(yè)獎”評選中，仲量聯(lián)行再度榮膺“中國最佳房地產(chǎn)咨詢公司”，連續(xù)六年獲此殊榮。www.joneslanglasalle.com.cn
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