崗位職責：
1、項目前期參與：
（1）、協助項目前期可行性研究，對市場調研報告和可研報告提出商業運營方面的專業建議，并提出商業初步定位；
（2）、在可行性研究、項目論證階段，負責提出商業項目前期選址建議、運營初步方案、開發經營方案；
（3）、根據集團和商管公司工作指導和要求，主導或參與完成項目商業定位、業態規劃、品牌落位工作，形成項目定位報告；
（4）、結合項目工程時間節點，協助制定項目總體招商計劃、招商政策、價格策略，并根據市場情況定期修訂。
2、招商工作職責：
（1）、負責商管公司整體招商工作計劃和方案的擬定、分解、執行監督、反饋匯報、修正完善；
（2）、負責制定各項目招商方案、租控策略及價格體系、制定招商支持文件，包括：各商鋪租金，各業態租賃合同年限，保證金、租金交納方式，租金年增長比率，優惠政策等； （3）、負責多方位拓展商業、商務、廣告位、多種經營業態的戰略合作資源，豐富品牌引進渠道；
（4）、負責收集調研商業、商務、廣告位、多種經營業態項目市場租金信息；
（5）、負責大型主力店、次主力店、主力品牌的招商解決方案；
（6）、主導和安排建立商家品牌資源庫，負責公司商戶資源統一管理和關系維護，建立完整的營運商檔案，并適時舉辦招商大會活動；
（7）、負責為公司重大商業經營決策或商業項目前期評估提供數據支持、建議方案；
（8）、負責集團跨部門/公司之間業務的溝通與協調工作；
（9）、負責招商過程中的客戶服務工作、風險防范及危機管理；
（10）、負責確保招商工作在租賃決策文件范圍內執行；
（11）、負責商管整體招商工作安排及日常事務管理。
3、制度建設與修訂：
（1）、全程監控招商前期、中期、后期的招商服務工作及招商管理協調工作；
（2）、根據本部門工作發展需要，參與商業運營及相關制度的制定與修訂工作。
4、團隊管理：
（1）、不定期與下屬溝通交流，對下屬工作進行指導、（監）督促、檢查，對下屬員工進行績效管理，提出獎懲、升遷、任免等建議；
（2）、根據公司年度發展需要，主導或參與商管公司、本部門或集團跨部門的年度培訓計劃，并按計劃主導或配合實施；
（3）、根據工作需要，提出項目考察、品牌商家評估、同行業招商大會的參與或組織等工作方案，并負責組織執行、反饋提升。
任職要求：
1、專業要求：統招本科及以上學歷，市場營銷、行政管理、工商管理等相關專業優先。
2、工作經驗：
（1）、3年以上商業管理公司同崗位任職經驗；
（2）、8年以上大型商業地產或零售業招商經驗，具有一定的商家資源。
3、素質要求：
（1）、態度品行：正直誠信，積極進取，尊重和認同集團企業文化理念和核心價值觀，并內化為自我置業發展的內驅力和行為準則，在工作中積極付諸行動與踐行。
（2）、責任心：勇于接受調整并主動積極承擔，能不斷自我改進和提高，起到表率作用，順利完成各項工作；
（3）、具備良好的團隊協作精神：能以較圓融方式，推動商管公司與集團內外部各單位進行有效溝通，主動應變、高效解決問題；
（4）、具備良好的組織、溝通、談判、協調能力；
（5）、具有較強的數字分析能力。
4、技能要求：
（1）、具備良好的公文及書面報告能力；
（2）、計算機能力：熟練掌握Word、Excel、CAD等Office辦公軟件。