1.全面負責項目工程設備設施的日常運行及維修養護管理,確保設備實施的正常運轉;
2.掌握項目各工程設備的運行管理,控制設施設備的運行維修成本;
3.合理安排工程維修人員工作,制定設備設施保養計劃,審核設備運行巡檢記錄等各種工程記錄;
4.掌握設備設施的性能及運行狀態,完善設備技術檔案,對突發情況的應急處理;
5.監督,檢查指導員工工作質量與工作效率,發現問題及時處理;
6.負責項目各類工程圖紙技術資料臺賬建立;
7.督促部門做好設備日常運行管理,維修保養等各類工作記錄,分類整理;
8.控制設備設施的運行維護費用,制定節能降耗方案并組織實施;
9.對裝修圖紙進行審核,管控裝修期各種問題協調與處理。
任職資格:
1、5年以上同行業工作經驗,2年以上同崗位工作經驗,有住宅項目工作經驗者優先考慮;
2、熟悉物業行業操作規程、崗位設置,熟知項目運作流程;
3、具備良好的溝通協調能力、團隊領導力。
4、熟悉小區水電氣暖、弱電、消防、電梯等設施設備及維修保養流程。