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    更新于 2026-01-12 01:24:33

    新店選址開發經理【京東正編】

    1-1.5萬·16薪
    • 南昌東湖區
    • 1-3年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    雇員點評標簽

    • 工作環境好
    • 同事很nice
    • 團隊執行強
    • 氛圍活躍
    • 人際關系好
    • 交通便利
    • 免費班車
    • 實力大公司

    職位描述

    商場華南大區選址開發物業管理
    崗位職責:
    1.市場調研:對目標市場區域的經濟、人口、商圈、市場容量、競對進行調研;根據調研結果形成調研報告,上報分部及總部;
    2.競對分析:負責競爭對手門店發展情況持續跟蹤,了解其發展動態,為分部選址提供參考信息;
    3.物業談判:在目標區域尋找意向物業,了解物業基本情況,包括面積、基本條件、租期、對方報價等相關信息;制作意向物業的盈虧分析資料,參與意向物業的合同條款談判,并報發展中心、法務部進行審核;
    4.續租:針對所轄區域門店的到期時間進行優先排序,做好優質門店的房東維護工作,制定談判策略,推進是否續租、移店、閉店等工作;
    5.降租:定期盤點所轄區域門店經營現狀,針對重大虧損門店、高租金門店制定降租談判策略,有效達成或超越年度降租指標,實現門店降本增效;
    6.外部關系:協助賣場做好房東關系維護工作,處理租賃糾紛等。
    任職要求:
    1.學歷背景:本科及以上學歷,市場營銷、房地產經營與管理、工商管理等相關專業優先。
    2.工作經驗:具備 2 年及以上門店選址、物業拓展相關工作經驗,熟悉門店拓展全流程,能接受江西省內高頻出差。
    3.區域認知:深入熟悉江西省內市場,尤其對南昌及各二級地級市的商業地產格局、商圈分布、房地產政策及市場動態有清晰且全面的了解。
    4.能力素質
    具備出色的溝通表達能力與組織協調能力,能高效與房東、內部各部門及外部合作方溝通協作。
    擁有較強的數據分析能力與邏輯思維,能通過調研數據精準判斷市場機會,制定科學的拓展與談判策略。
    具備優秀的談判能力與抗壓能力,能在復雜的物業談判及糾紛處理中維護公司利益,達成工作目標。
    5.職業素養:工作嚴謹負責,具備較強的目標感與執行力,有良好的職業操守與團隊合作精神。
    符合京東價值觀:客戶為先、誠信、創新、感恩、拼搏、擔當。

    工作地點

    南昌東湖區八一廣場江西分部

    職位發布者

    苗先生/招聘經理

    三日內活躍
    立即溝通
    公司Logo京東集團
    京東(JD.COM)是中國領先的技術驅動型電商,并致力于成為領先的以供應鏈為基礎的技術與服務提供商。其尖端的零售基礎設施使消費者可以隨時隨地購買所需的任何商品。京東向合作伙伴、品牌商和多個領域開放了技術和基礎設施,作為零售基礎設施服務商推動各行各業生產效率的提升和創新。京東也是納斯達克100指數的一員和財富全球500強企業。
    公司主頁
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