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    更新于 12月24日

    寫字樓物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

    1.2-1.8萬(wàn)·13薪
    • 北京朝陽(yáng)區(qū)
    • 5-10年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    寫字樓小物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)
    崗位職責(zé):
    1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)作管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人才培養(yǎng)、專業(yè)培訓(xùn)及考核工作,對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé)
    2、負(fù)責(zé)拆解行政樓長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,對(duì)各模塊崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的監(jiān)督實(shí)施;
    3、定期就物業(yè)各模塊工作成績(jī)以周報(bào)、月報(bào)形式進(jìn)行匯報(bào);
    4、有效調(diào)配資源,在滿足甚至超越合同要求的同時(shí)合理控制成本,
    5、為甲方在合同約定之外的服務(wù)需求提供建議書并協(xié)商報(bào)價(jià);
    6、定期與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)回顧,以確保所提供的服務(wù)與甲方的期望保持一致;
    7、能獨(dú)立負(fù)責(zé)與辦公室大物業(yè)的日常事務(wù)對(duì)接以及關(guān)系維護(hù);
    8、根據(jù)辦公室運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)制定解決方案并推動(dòng)方案按計(jì)劃落地,持續(xù)提升辦公室服務(wù)品質(zhì),優(yōu)化服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn);
    9、異常6000工單的處理,并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成6000和自檢工單的分析,并制定改進(jìn)方案,
    10、進(jìn)行滿意度分析,并制定改進(jìn)方案,推動(dòng)方案落地。
    11、完成甲方交辦的其他工作事項(xiàng)。
    職位要求:
    1、教育背景:本科或同等學(xué)歷,工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
    2、具備辦公室或跨國(guó)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),5年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),綜合管理3個(gè)模塊經(jīng)驗(yàn)(設(shè)施管理、環(huán)境、客服),有管理8萬(wàn)平米以上且跨3個(gè)城市以上項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),有3年以上互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)(如抖音、新浪快手等)
    3、具備服務(wù)行業(yè)職業(yè)敏感性,能夠?qū)追綐?biāo)準(zhǔn)、政策、流程等制度提出優(yōu)化方案并落地執(zhí)行,提出項(xiàng)目降本增效方案并落地執(zhí)行。具有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通與談判能力,成本控制與風(fēng)險(xiǎn)管理能力,具備良好的客服意識(shí)及人際溝通能力;
    4、具備協(xié)調(diào)支持資源的能力、良好的團(tuán)隊(duì)管理能力能承受較大的工作壓力。具有管理30人或以上團(tuán)隊(duì)(不含保潔)的經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
    5、熟悉物業(yè)管理知識(shí)及相關(guān)法律法規(guī),深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求;
    6、年齡要求:30-40歲(如能力足夠優(yōu)秀,可適當(dāng)放寬)
    7、熟練使用Excel, Word,Power point等Office平臺(tái)軟件,掌握CAD軟件;
    8、能持續(xù)提供有價(jià)值的管理策略者優(yōu)先。
    班次:9-18時(shí) 上五休二,法定節(jié)假日正常休息

    獎(jiǎng)金績(jī)效

    年終獎(jiǎng)

    工作地點(diǎn)

    北京朝陽(yáng)區(qū)鼎成中心CD座

    職位發(fā)布者

    郭蕊/人事

    當(dāng)前在線
    立即溝通
    公司Logo第一太平融科物業(yè)管理(北京)有限公司朝陽(yáng)分公司
    第一太平融科物業(yè)管理(北京)有限公司。對(duì)外簡(jiǎn)稱:第一太平融科,對(duì)內(nèi)簡(jiǎn)稱:融科物業(yè)。公司成立于2004年7月,是第一太平戴維斯(中國(guó))有限公司與聯(lián)想控股旗下投資于房地產(chǎn)行業(yè)的全資子公司-融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合創(chuàng)立的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司,總部設(shè)在北京。2017年公司改制,由公司管理層發(fā)起受讓中方股東全部股權(quán)。自此,公司蛻變成由第一太平戴維斯(中國(guó))有限公司及管理層持股,獨(dú)立發(fā)展的極具發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?chǎng)化、專業(yè)化的合資物業(yè)服務(wù)公司。公司融合了聯(lián)想旗下融科智地的專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),吸收了聯(lián)想引為自豪的企業(yè)文化,擁有一支在高科技園區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公園區(qū)、住宅、別墅和物業(yè)管理領(lǐng)域有豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和一流的、具有國(guó)際水平的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。幾年來(lái),融科物業(yè)先后在北京、天津、山西、河北、河南、山東、江蘇、安徽、湖北、浙江、湖南、江西、重慶、云南黑龍江等城市成立了13家分公司服務(wù)面積近1200萬(wàn)平方米。精心打造出以融科資訊中心為代表的優(yōu)秀項(xiàng)目,在北京中關(guān)村地區(qū)憑借一流的品質(zhì)和服務(wù)被評(píng)為“中國(guó)十大金牌寫字樓”,吸引了諸多世界500強(qiáng)企業(yè)入駐。同時(shí),多年高檔寫字樓設(shè)施設(shè)備管理積累下來(lái)的豐富的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、維護(hù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)能管理經(jīng)驗(yàn),以及與設(shè)施設(shè)備廠家的良好關(guān)系,既能為使用人建立快捷的服務(wù)通道,也能充分體現(xiàn)物業(yè)管理保值增值的核心價(jià)值。公司于2009年通過(guò)建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)一級(jí)資質(zhì),于2005年通過(guò)ISO:9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,2008年通過(guò)ISO:14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,2017年通過(guò)ISO:45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司成立二十年來(lái),始終秉承“貼心服務(wù),永無(wú)止境”的服務(wù)理念,注重服務(wù)設(shè)計(jì);以“人人用心、月月進(jìn)步”為行動(dòng)指南,用細(xì)節(jié)體現(xiàn)專業(yè);更是把關(guān)心員工、尊重員工放在首位,“辦一家風(fēng)清氣正、員工熱愛(ài)、業(yè)主贊譽(yù)、客戶滿意的好公司”是公司的愿景。
    公司主頁(yè)
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