一、崗位職責(zé)
1. 成本管理體系搭建與完善：主導(dǎo)建立健全公司房建項目成本管理體系，制定并優(yōu)化成本管理制度、流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保成本管理工作規(guī)范、高效運行，并根據(jù)行業(yè)動態(tài)和公司戰(zhàn)略及時調(diào)整和完善體系內(nèi)容。
2. 項目全流程成本管控：深度參與房建項目從投標(biāo)到竣工交付的全生命周期成本管理。投標(biāo)階段，精準(zhǔn)開展成本測算與分析，為投標(biāo)報價提供科學(xué)依據(jù)；項目實施過程中，密切監(jiān)控成本動態(tài)，嚴(yán)格把控人工、材料、設(shè)備等各項成本支出，對成本偏差及時預(yù)警并采取有效糾偏措施；竣工階段，組織完成成本核算與復(fù)盤，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為后續(xù)項目提供參考。
3. 預(yù)算與結(jié)算管理：負(fù)責(zé)編制房建項目成本預(yù)算，細(xì)化預(yù)算科目，明確成本控制目標(biāo)和責(zé)任；嚴(yán)格監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，定期進(jìn)行預(yù)算分析和調(diào)整，確保預(yù)算執(zhí)行的準(zhǔn)確性和嚴(yán)肅性。全面負(fù)責(zé)項目竣工結(jié)算工作，組織團(tuán)隊與甲方、審計單位進(jìn)行結(jié)算談判，審核結(jié)算資料，確保結(jié)算結(jié)果合理合規(guī)，最大程度維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。
4. 成本分析與優(yōu)化：定期開展成本分析，運用數(shù)據(jù)分析工具和方法，深入剖析成本構(gòu)成和變動原因，挖掘成本節(jié)約潛力；提出切實可行的降本增效措施和成本優(yōu)化方案，如優(yōu)化施工工藝、合理選擇材料、加強供應(yīng)鏈管理等，并跟蹤方案實施效果，持續(xù)提升公司成本競爭力。
5. 團(tuán)隊建設(shè)與管理：帶領(lǐng)成本管理團(tuán)隊，明確成員職責(zé)分工，制定合理的績效考核機制，激勵團(tuán)隊成員積極進(jìn)取；組織開展內(nèi)部培訓(xùn)和學(xué)習(xí)交流活動，提升團(tuán)隊整體專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；營造良好的團(tuán)隊氛圍，增強團(tuán)隊凝聚力和協(xié)作能力。
6. 跨部門協(xié)作與溝通：與公司內(nèi)部工程、技術(shù)、采購、財務(wù)等部門保持密切溝通與協(xié)作，建立有效的信息共享機制，共同推進(jìn)項目順利進(jìn)行；積極參與項目決策，為項目提供專業(yè)的成本意見和建議，保障項目在成本可控的前提下實現(xiàn)高質(zhì)量交付。
二、任職要求
1. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)，專業(yè)知識扎實，具備系統(tǒng)的房建工程專業(yè)理論基礎(chǔ)。
2. 工作經(jīng)驗：8年以上房建行業(yè)成本管理工作經(jīng)驗，其中至少5年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗。具有多個大型房建項目（如高層住宅、大型商業(yè)綜合體等）全流程成本管控經(jīng)驗者優(yōu)先考慮，年齡35-42歲。
3. 專業(yè)技能：
- 精通房建工程成本核算、預(yù)算編制、結(jié)算審核等核心業(yè)務(wù)，熟悉工程量清單計價規(guī)范和各類房建定額標(biāo)準(zhǔn)。
- 熟練掌握廣聯(lián)達(dá)、魯班等主流工程造價軟件，以及CAD繪圖軟件和Office辦公軟件，能夠高效運用軟件進(jìn)行工程量計算、成本分析和報告編制。
- 了解房建工程施工工藝、材料性能和市場價格波動情況，具備敏銳的成本風(fēng)險識別和防控能力。
4. 證書要求：持有注冊造價工程師證書，具備中級及以上職稱者優(yōu)先。
5. 綜合素質(zhì)：
- 具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊管理能力，能夠有效激發(fā)團(tuán)隊成員潛能，帶領(lǐng)團(tuán)隊達(dá)成工作目標(biāo)。
- 擁有出色的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能夠與內(nèi)外部各相關(guān)方進(jìn)行良好的溝通和合作，解決成本管理中的各類問題。
- 具備較強的問題解決能力和決策能力，面對復(fù)雜的成本管理問題能夠迅速做出準(zhǔn)確判斷并提出有效的解決方案。
- 工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強，具備高度的敬業(yè)精神和職業(yè)道德，嚴(yán)守公司商業(yè)機密。
- 具備較強的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新意識，能夠不斷學(xué)習(xí)新知識、新技能，適應(yīng)房建行業(yè)快速發(fā)展和變化的需求。