**公司簡介：玫苑物業**
沈陽玫苑物業有限公司成立于2001年，是一家擁有二十余年專業物業服務經驗的國家一級資質企業。公司原隸屬于中煤國際工程集團沈陽設計研究院，具備深厚的國企管理底蘊，于2022年完成全面市場化轉型，現為充滿活力的全資民營企業。

公司始終堅持“業主至上、信譽第一、求真務實、創新發展”的核心價值觀，在管項目涵蓋高端住宅、寫字樓、產業園、學校、公建等多種業態。多年來，公司榮獲國家、省、市級榮譽超百項，包括“綜合實力20強企業”、“紅色物業優秀企業”、“智慧園區建設示范單位”、“AAA級信用企業”等，并擔任沈陽市及遼寧省物業管理協會副會長單位，行業地位與品牌影響力卓著。

我們正步入一個全新的戰略發展階段，以 “打造有溫度的社區生活生態” 為核心愿景，積極推動從傳統物業服務向“生活運營者”的轉型升級。公司致力于通過數字化賦能與精細化運營，構建親情化、智能化的社區服務體驗，并積極探索多業態發展與服務創新，最終成為一家科技驅動、價值共生的現代服務企業，為員工提供廣闊的職業發展平臺。

我們高度重視黨建與文化引領，倡導“敬業、創新、團結、奉獻”的企業精神，營造積極向上、協同共進的組織氛圍?，F因公司戰略發展需要，誠聘富有激情、專業扎實、熱愛物業服務的項目經理加入我們。在這里，您將參與公司前沿的戰略實踐，獲得體系化的支持與培養，共同成就一份有溫度、有價值的事業。

攜手玫苑，共創有溫度的社區未來。

1. 運營管理
? 貫徹落實公司政策，監督項目日常運營，確保完成管理目標與合同承諾。

? 統籌安保、保潔、工程、會務等服務模塊，確保服務標準與響應效率。

? 負責項目設備設施的維護、巡檢與更新計劃管理。
2. 客戶與經營
? 對接甲方單位，建立常態化溝通機制，處理需求與投訴，維護良好合作關系。

? 負責服務費收取、合同續簽、預算控制與成本分析，提升項目經營效益。
3. 團隊與合規
? 搭建并管理項目團隊，組織培訓與考核，提升團隊執行力。

? 制定應急預案并組織演練，落實安全生產、合規管理與風險防控。

? 定期提交運營報告，接受公司評估與審計。
4. 知識沉淀與賦能
? 總結項目管理經驗，參與制定公建類服務標準，支持公司業務拓展。

任職條件：

? 2年以上項目管理經驗，具備公建項目（政府機關、國企、黨校等）服務或工程經驗；歡迎建設開發單位、施工單位的項目經理轉崗者。

? 大專及以上學歷，物業管理、工程管理等相關專業優先。

? 中共黨員或退伍軍人優先，因項目服務性質對政治素質與紀律性要求較高。

? 具備優秀的溝通協調、團隊管理與應急處理能力。

? 熟悉物業管理相關法規，具備風險識別與合規管控意識。

? 學習能力強，能適應物業管理新技術與智能化發展趨勢。

? 政治覺悟高，嚴守紀律，廉潔自律，職業操守良好。

? 年齡一般不超過50周歲，身體健康，能適應外勤與高強度工作。

? 持有物業管理經理人、項目經理等相關職業資格證書或中級以上職稱證者優先。

? 具備預算編制、財務分析或信息化項目管理經驗者優先。