為保障園區(qū)物業(yè)管理工作高效有序運(yùn)行，做好園區(qū)設(shè)備及時維護(hù)跟蹤、客戶權(quán)益得到全面保障，進(jìn)一步為園區(qū)業(yè)務(wù)順利推進(jìn)提供有力保障。
一、崗位職責(zé)：
1.對物業(yè)安全順暢運(yùn)營負(fù)責(zé)，對物業(yè)降本指標(biāo)負(fù)責(zé)。建立健全部門規(guī)章制度及規(guī)范，建立健全《設(shè)備設(shè)施登記臺賬》、《設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)臺賬》等各類臺賬。
2.負(fù)責(zé)物業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)的開發(fā)，制定實(shí)施計(jì)劃，提升公司營收。
3.負(fù)責(zé)與相關(guān)外部單位建立良好合作關(guān)系，建立公共關(guān)系臺賬，做好關(guān)系維護(hù)。
4.對園區(qū)企業(yè)安全管理、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作監(jiān)管與考核。
5.協(xié)同園區(qū)安全保障工作。
6.協(xié)同資產(chǎn)對水電能耗進(jìn)行分析，并落實(shí)節(jié)能降耗措施。
7.協(xié)同各部門物業(yè)服務(wù)需求的滿足。
二、任職要求：
1.熟悉物業(yè)管理的各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程，包括但不限于設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境管理、客戶服務(wù)等。
2.了解物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，如《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物權(quán)法》等，確保物業(yè)管理工作合法合規(guī)。
3.具備一定的工程技術(shù)知識，能夠理解和管理物業(yè)的土建、電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)。
4.了解工程維修和改造的流程和標(biāo)準(zhǔn)，能夠組織實(shí)施小型工程的維修和改造項(xiàng)目。
5.掌握基本的財(cái)務(wù)管理知識，能夠編制物業(yè)預(yù)算，控制成本，確保物業(yè)費(fèi)用的合理使用。
6.具備團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理的能力，能夠營造良好的工作氛圍，提高員工的工作積極性和團(tuán)隊(duì)凝聚力。