商業(yè)招商營運總監(jiān)

1、負責(zé)對項目周邊商業(yè)市場調(diào)研分析，收集商業(yè)信息，并擬定項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃布局方案，使其做到業(yè)態(tài)分布合理，適合商業(yè)經(jīng)營的要求；
2、根據(jù)項目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，制定長、中、短期的招商計劃，完成招商工作；
3、統(tǒng)籌計劃落實整個廣場的租金收取工作，制定所轄區(qū)域內(nèi)各項費用的收取指標(biāo)，確保各項費用的及時繳納；全面負責(zé)營運目標(biāo)和各項經(jīng)營計劃的制定及實現(xiàn)；
4、負責(zé)受權(quán)范圍內(nèi)商戶合同條件談判，已簽約商戶進場、籌備、開業(yè)及協(xié)調(diào)工作；
5、結(jié)合項目實際情況，合理規(guī)劃商業(yè)空間布局，不斷提升本品類競爭力；
6、協(xié)助總經(jīng)理對招商營運管理目標(biāo)進行分解與落實追蹤，整合招商營運資源；
7、定期組織市場調(diào)研工作，分析對手商場情況，制定應(yīng)對措施，洞察市場周邊商業(yè)環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整市場銷售策略，反饋市場信息及客戶需求意向；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，較強的執(zhí)行力。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上購物中心或百貨招商營運崗位從業(yè)經(jīng)歷；
2、豐富的零售、餐飲、配套等版塊品牌資源；
3、優(yōu)秀的商務(wù)談判能力、溝通能力；商業(yè)洞察力，工作責(zé)任心和團隊管理能力強；
4、市場開拓能力強，能夠承受工作壓力；
5、良好的團隊組織和建設(shè)能力；
6、能承擔(dān)較大的工作壓力，吃苦耐勞。