工作職責(zé)：
1、目標(biāo)成本管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段（可研、方案、施工圖）的目標(biāo)成本編制、分解與動(dòng)態(tài)監(jiān)控；
2、供抵管理：承接供抵指標(biāo)，完成分管項(xiàng)目抵房事宜溝通、簽約等工作；
3、全過(guò)程成本控制：審核工程進(jìn)度款支付；處理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用審核與確認(rèn)；進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本核算，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并預(yù)警成本超支風(fēng)險(xiǎn)；
竣工結(jié)算階段： 組織審核施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算資料，完成項(xiàng)目最終結(jié)算。
4、合同與供方管理：負(fù)責(zé)工程類(lèi)、材料設(shè)備類(lèi)合同的編制、交底和執(zhí)行跟蹤；參與對(duì)承包商、供應(yīng)商的考察與評(píng)估，建立并維護(hù)合格供方名錄。
5、成本數(shù)據(jù)庫(kù)與后評(píng)估：收集、整理項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)，建立并更新公司成本指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)。
項(xiàng)目結(jié)束后，組織進(jìn)行成本后評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考。
6、內(nèi)外協(xié)調(diào)：與設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)等部門(mén)保持密切溝通，確保成本信息暢通。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，有Top20房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)1-2個(gè)完整住宅或商業(yè)項(xiàng)目的全過(guò)程成本管理；
3、精通工程造價(jià)管理知識(shí)，熟悉國(guó)家和地區(qū)現(xiàn)行的工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程；
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、談判能力和團(tuán)隊(duì)合作精神；為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，具備出色的抗壓能力和解決問(wèn)題的能力。