崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)對所管轄物業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營目標(biāo)，并予以落實(shí)；
2.建立、健全各項(xiàng)管理制度和崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，并貫徹執(zhí)行；
3.制定物業(yè)管理年度運(yùn)營方案（含財(cái)務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)；
4.根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)定和合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)方案和應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施；
5.依照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，組織實(shí)施所管轄物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)樓宇管理、日常維修、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、衛(wèi)生消毒、車輛管理等；負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料的查驗(yàn)保管工作；
6.統(tǒng)籌負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)項(xiàng)目收繳物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；
7.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
8.負(fù)責(zé)與社會(huì)各相關(guān)單位保持良好的互動(dòng)關(guān)系，處理對外關(guān)系及接待來訪客戶等；
9.完成上級主管交辦的其他工作。
任職要求：
1.大專以上學(xué)歷，管理類、房地產(chǎn)或物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
2.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證和有關(guān)資格證書，熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)， 熟悉質(zhì)量管理體系等相關(guān)管理體系的建立和運(yùn)行；
3.10年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好業(yè)績；
4.具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念及超強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、關(guān)系管理和任務(wù)實(shí)施能力；
5.具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)及優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，能承受較強(qiáng)的工作壓力；
6.熟悉前期介入、接管驗(yàn)收、業(yè)主入駐、后期管理流程及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。