職位描述
房建工程房地產開發工程施工工程技術與設計服務
崗位職責：
戰略配合:
1. 根據項目公司整體戰略規劃，制定本部門的專業職能規劃和階段性重點工作；
部門建設:
1. 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行；
工程管理策劃:
1. 負責組織編制項目工程管理策劃書，按權限上報審批；
工程實施管理
1. 配合相關部門辦理工程開工的各種手續；
2. 組織施工前各項準備工作，按權限上報審批；
3. 組織審核施工組織設計、監理大綱、實施細則；
4. 組織參與項目施工圖交底及會審；
5. 負責編制二三級工程節點計劃，按權限上報審批；
6. 組織項目進度、質量、安全、文明施工管理工作；
7. 負責項目一般、較大質量及安全事故的調查、評審并協調解決；
8. 參與項目重大、特大質量及安全事故的調查、評審并協助解決；
9. 組織參與設計變更、工程指令的審批、辦理，并對供應商申報的現場簽證進行審核確認；
10. 確保經辦的動態成本管理受控；
11. 組織現場材料設備進場驗收及后續管理工作；
12. 負責項目工程驗收工作；
13. 負責項目集中交付期間工程相關工作；
工程檔案管理
1. 組織工程竣工后，向物業移交資料與實物；
2. 組織收集、歸檔項目工程檔案資料，并定期移交至綜合部；
3. 其他組織辦理工程款支付的現場手續；
4. 組織確認結算原始技術資料；
5. 負責項目竣工備案手續辦理；
6. 負責配合招標采購計劃編制工作；
7. 負責參與投標入圍單位的考察評審；
8. 負責編制工程招標文件中的技術條款和技術要求；
9. 負責投標文件中技術標的評審；
10. 配合項目工程及材料設備合同的編制工作，參與供方履約評估。
任職要求：
1. 本科及以上學歷， 土木工程等專業畢業，具有中等及以上專業職稱；
2. 一級注冊建造師、項目管理師優先考慮；
3. 5年以上工程相關工作經驗，2年以上部門管理工作經驗，具有醫療康養項目，三級醫院或三甲醫院全過程工程經驗；
4. 具有工程項目管理專業知識、熟悉房地產開發企業的工程管理流程、房地產開發項目整體運作程序，國家及地方的有關政策法規、現代企業經營管理模式，房地產行業相關知識，了解部分財務、市場營銷等方面的知識；
5. 具備優秀的技術指導、統籌、監控能力，具有良好的成本、質量、安全意識和控制管理能力，具有較強的執行能力，熟練使用辦公軟件、圖紙理解與審核能力、工藝工法改進能力、施工單位管理能力，較好的敬業精神和職業道德。
戰略配合:
1. 根據項目公司整體戰略規劃，制定本部門的專業職能規劃和階段性重點工作；
部門建設:
1. 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行；
工程管理策劃:
1. 負責組織編制項目工程管理策劃書，按權限上報審批；
工程實施管理
1. 配合相關部門辦理工程開工的各種手續；
2. 組織施工前各項準備工作，按權限上報審批；
3. 組織審核施工組織設計、監理大綱、實施細則；
4. 組織參與項目施工圖交底及會審；
5. 負責編制二三級工程節點計劃，按權限上報審批；
6. 組織項目進度、質量、安全、文明施工管理工作；
7. 負責項目一般、較大質量及安全事故的調查、評審并協調解決；
8. 參與項目重大、特大質量及安全事故的調查、評審并協助解決；
9. 組織參與設計變更、工程指令的審批、辦理，并對供應商申報的現場簽證進行審核確認；
10. 確保經辦的動態成本管理受控；
11. 組織現場材料設備進場驗收及后續管理工作；
12. 負責項目工程驗收工作；
13. 負責項目集中交付期間工程相關工作；
工程檔案管理
1. 組織工程竣工后，向物業移交資料與實物；
2. 組織收集、歸檔項目工程檔案資料，并定期移交至綜合部；
3. 其他組織辦理工程款支付的現場手續；
4. 組織確認結算原始技術資料；
5. 負責項目竣工備案手續辦理；
6. 負責配合招標采購計劃編制工作；
7. 負責參與投標入圍單位的考察評審；
8. 負責編制工程招標文件中的技術條款和技術要求；
9. 負責投標文件中技術標的評審；
10. 配合項目工程及材料設備合同的編制工作，參與供方履約評估。
任職要求：
1. 本科及以上學歷， 土木工程等專業畢業，具有中等及以上專業職稱；
2. 一級注冊建造師、項目管理師優先考慮；
3. 5年以上工程相關工作經驗，2年以上部門管理工作經驗，具有醫療康養項目，三級醫院或三甲醫院全過程工程經驗；
4. 具有工程項目管理專業知識、熟悉房地產開發企業的工程管理流程、房地產開發項目整體運作程序，國家及地方的有關政策法規、現代企業經營管理模式，房地產行業相關知識，了解部分財務、市場營銷等方面的知識；
5. 具備優秀的技術指導、統籌、監控能力，具有良好的成本、質量、安全意識和控制管理能力，具有較強的執行能力，熟練使用辦公軟件、圖紙理解與審核能力、工藝工法改進能力、施工單位管理能力，較好的敬業精神和職業道德。
工作地點
廣州白云區粵勝廣場營銷中心
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職位發布者
周女士/HR
昨日活躍立即溝通
鵬瑞利(上海)商業管理有限公司鵬瑞利集團有限公司總部位于新加坡，是一家集房地產和醫療健康于一體的綜合性集團公司。作為集持有、開發和管理于一體的房地產公司，鵬瑞利主要投資于大規模的綜合性房地產開發項目，投資遍布于中國、新加坡、馬來西亞、印尼、緬甸，斯里蘭卡和加納，物業總建筑面積約706萬平方米。鵬瑞利亦是中國地區的醫療健康服務產業持有者、運營商和提供商，并專注于醫院和醫療中心及養老護理和老年公寓兩大核心業務板塊。鵬瑞利集團的養老業務整合養老護理、醫療、康復和認知癥照護等，覆蓋中國十個城市，現有床位超過10,000個，計劃新增約5,000個。在中國，作為商業地產開發商，鵬瑞利持有大型綜合開發項目。其中五個項目，即成都東站綜合項目、西安北站綜合項目、鵬瑞利國際健康商旅城-天津南站項目、鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目和杭州西站綜合項目，更是毗鄰中國五個主要高鐵站，并且是集醫療、健康和養老設施為一體的區域醫療健康和商業中心。其它主要的項目包括北京通州綜合項目和沈陽龍之夢綜合項目。鵬瑞利擁有一支資深的開發運營專業團隊，國際化投資與資產管理平臺視野，豐富的醫養實踐經驗。我們期待更多的專業伙伴加入我們，共同創造美好未來！集團網址：www.perennialholdings.com.cnCorporate Profile: Perennial Holdings Private Limited("Perennial") is an integrated real estate and healthcare company headquartered in Singapore. As a real estate owner, developer and manager, Perennial focuses strategically on large-scale mixed-use developments and has a presence in China, Singapore, Malaysia, Indonesia, Myanmar, Sri Lanka and Ghana with a combined portfolio spanning approximately 76 million square feet in gross floor area.Perennial is a dominant commercial developer with large-scale mixed-use integrated developments. Five of Perennial's developments, Chengdu East High Speed Railway("HSR") Integrated Development, Xi’an North HSR Integrated Development, Perennial Tianjin South HSR International Healthcare and Business City, Perennial Kunming South HSR International Healthcare and Business City and Hangzhou West HSR Integrated Development, are regional healthcare and commercial hubs which are situated adjacent to five of the country’s largest HSR stations and incorporate medical, healthcare and eldercare facilities. Other notable projects in Perennial’s portfolio include Beijing Tongzhou Integrated Development and Shenyang Longemont Integrated Development.
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