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    更新于 11月26日

    物業招商專員

    6000-10000元
    • 深圳南山區
    • 3-5年
    • 學歷不限
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    物業招商/租賃房屋管家住宅地產商業地產辦公地產別墅地產企業服務土地與公共設施管理物業管理租賃服務居民服務
    崗位職責
    一、住宅板塊
    1. 深入調研周邊住宅配套商業市場動態,精準把握目標客戶群體的消費需求和偏好,為住宅底商的招商定位提供有力依據。
    2. 制定并執行住宅底商的招商計劃,通過多種渠道廣泛收集潛在商戶信息,積極拓展招商資源,確保招商目標的順利達成。
    3. 負責與意向商戶進行商務洽談,詳細介紹住宅項目的優勢、商業規劃及招商政策,解答商戶疑問,促成合作意向的達成。
    4. 跟進商戶入駐流程,協調物業各部門為商戶提供高效、便捷的入駐服務,包括但不限于合同簽訂、裝修審批、開業籌備等環節。
    5. 建立并維護良好的商戶關系,定期回訪商戶,了解商戶經營狀況和需求,及時解決商戶遇到的問題,提升商戶滿意度和忠誠度。
    二、寫字樓板塊
    1. 分析區域寫字樓市場供需情況,研究競爭對手的招商策略和優勢,結合項目特點制定差異化的寫字樓招商方案。
    2. 利用線上線下多種渠道宣傳推廣寫字樓項目,提升項目的知名度和美譽度,吸引潛在企業客戶關注。
    3. 接待來訪企業客戶,帶領客戶實地考察寫字樓空間,詳細介紹項目的硬件設施、配套服務、租金政策等信息,根據客戶需求提供專業的選址建議。
    4. 與企業客戶進行商務談判,就租賃面積、租金價格、租賃期限、免租期等關鍵條款達成一致,簽訂租賃合同。
    5. 協助企業客戶辦理入駐手續,協調物業、工程等部門為企業提供裝修指導、網絡接入、門禁辦理等一站式服務,確保企業順利入駐辦公。
    三、商業板塊
    1. 參與商業項目的整體規劃和定位,根據市場調研結果和項目定位,制定商業業態布局和招商策略。
    2. 負責商業項目的招商工作,積極引進知名品牌商戶和特色商家,豐富商業業態,提升商業項目的吸引力和競爭力。
    3. 組織開展招商活動,如招商推介會、項目品鑒會等,邀請潛在商戶參加,展示項目優勢和招商成果,促進商戶與項目的對接合作。
    4. 與商戶保持良好的溝通與聯系,及時了解商戶的經營情況和需求變化,為商戶提供必要的支持和幫助,協助商戶解決經營過程中遇到的問題,促進商戶業績提升。
    5. 定期對商業項目的招商情況進行總結和分析,根據市場變化和項目運營需求,及時調整招商策略和業態布局,確保商業項目的持續繁榮發展。
    四、任職要求
    1. 教育背景:學歷不限,市場營銷、工商管理、房地產經營等相關專業優先。
    2. 工作經驗:具有3年以上招商工作經驗,有住宅、寫字樓、商業綜合體招商經驗者優先考慮。
    3. 專業技能
        ①熟悉招商流程和招商技巧,具備良好的市場分析和判斷能力,能夠準確把握市場動態和客戶需求。
        ②熟練掌握辦公軟件和招商管理軟件,能夠獨立完成招商方案制定、合同起草、數據分析等工作。
        ③具備較強的商務談判能力和溝通協調能力,能夠與不同類型的客戶進行有效的溝通和談判,達成合作意向。
    4. 個人素質
        ①具有強烈的責任心和敬業精神,工作認真負責,注重細節,能夠承受較大的工作壓力。
        ②具備良好的團隊合作精神,能夠與團隊成員密切配合,共同完成招商任務。
        ③具有較強的學習能力和創新意識,能夠不斷學習和掌握新的招商知識和技能,提出創新的招商思路和方法。
        ④形象氣質佳,具備良好的溝通表達能力和服務意識,能夠為客戶提供優質的服務體驗。
    五、薪資福利
    1. 薪資福利:基本工資 + 績效獎金 + 招商提成,綜合薪資范圍6k- 10k元/月,根據個人能力和業績上不封頂。
    2. 福利體系:五險一金、帶薪年假、病假、婚假、產假、陪產假等法定假期等。
    3. 職業發展:公司擁有完善的晉升機制,為員工提供廣闊的職業發展空間和晉升機會,表現優秀者可晉升為招商主管、招商經理等管理崗位。

    工作地點

    深圳南山區海王銀河科技大廈2102

    職位發布者

    鄧女士/人事經理

    三日內活躍
    立即溝通
    公司Logo深圳市海王物業管理有限公司
    深圳市海王物業管理有限公司(以下簡稱“海王物業”)是海王集團旗下從事物業管理服務與租賃服務的企業,是首批深圳市物業管理協會會員之一。公司運營管理總部位于深圳,成立于1994年5月。海王集團創建于1989年,為中國百強企業,擁有國內醫藥行業最具價值品牌,從2004年開始,“海王”品牌連續19年高居中國醫藥行業品牌價值榜首,并位居亞洲品牌500強醫藥行業前三位。2022年“海王”品牌價值達1118.16億元,是中國醫藥行業產業鏈條較完整、自主創新能力較強、國際化程度較高的大型醫藥企業。33年來,海王集團已形成涵蓋醫藥及保健產品研發、制造、流通和零售的完整醫藥產業鏈,擁有中國醫藥行業最具價值品牌、國內規模最大的醫藥零售網絡,擁有海王生物、海王星辰、海王英特龍三家分別在A股、美國、香港規范運作的上市公司和長春、福州、杭州、泰州、湖州、南寧、肇慶、陸豐等10個100億產能的生產基地。海王其它投資業務還涉及金融服務、地產、物業服務、廣告等多元領域。目前海王集團總資產近千億,員工人數4萬人,綜合實力在中國醫藥產業位居前列。海王物業主要經營寫字樓及商業綜合體物業,目前管理的大廈有:海王大廈、海王銀河科技大廈、海王星辰大廈。其中海王大廈曾被評為1995、1996年度南山區文明大廈、1997年度深圳市優秀大廈、廣東省優秀大廈和全國城市物業管理優秀示范大廈。
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