崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)制定園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)/廠房招商規(guī)劃、定價(jià)策略及推廣方案，明確招商目標(biāo)（入駐率、租金收益、客戶質(zhì)量等）并執(zhí)行。

2.負(fù)責(zé)依托自有成熟的物流行業(yè)資源，開展精準(zhǔn)客戶開發(fā)、意向?qū)蛹吧虅?wù)洽談。

3.主導(dǎo)簽約落地全流程，確保資源快速轉(zhuǎn)化為招商成果。

4.負(fù)責(zé)拓展并維護(hù)行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)等外部渠道，搭建多元化招商網(wǎng)絡(luò)，提升園區(qū)行業(yè)影響力。

5.負(fù)責(zé)建立客戶檔案庫(kù)，對(duì)意向客戶、簽約客戶進(jìn)行分級(jí)管理，跟蹤客戶需求變化，提供定制化招商方案，提升簽約率。

6.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌園區(qū)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，制定運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)范、高效、安全。

7.負(fù)責(zé)園區(qū)數(shù)字化智能管理體系的規(guī)劃、選型與落地實(shí)施，涵蓋智能倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)（WMS）、物流信息交易平臺(tái)、園區(qū)安防智能監(jiān)控系統(tǒng)、車輛進(jìn)出智能調(diào)度系統(tǒng)等核心模塊。

8.負(fù)責(zé)建立園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)看板，通過(guò)數(shù)字化工具收集分析招商數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，為招商策略調(diào)整、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。

9.負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

任職要求：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限。
2.具備5年以上工業(yè)/物流園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或大型制造業(yè)/物流企業(yè)招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.具備完整的招商項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)，有單個(gè)項(xiàng)目入駐率從0到80%以上的成功案例，能清晰闡述招商策略、執(zhí)行過(guò)程及成果數(shù)據(jù)。
4.有物流園區(qū)數(shù)字化系統(tǒng)搭建或運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉數(shù)字化運(yùn)營(yíng)邏輯與工具。
5.具備高難度客戶洽談經(jīng)驗(yàn)，能精準(zhǔn)把握客戶需求，制定差異化合作方案，高效促成簽約。
6.具備較強(qiáng)的數(shù)字化意識(shí)，能結(jié)合園區(qū)場(chǎng)景選型適配的智能系統(tǒng)，通過(guò)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化。
7.熟練運(yùn)用各類辦公軟件。