1. 負責制定部門各項管理規章制度。
2. 安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯系
3. 負責文化和興發大廈設備設施的運行、維護保養及設備管理工作。
4. 負責組織建立健全設備設施檔案：工程維修記錄，技術資料，設備說明，技術檔案等整理及存檔。
5. 組織并實施設備更新、改造工程計劃、擬定日常及換季設備維護保養計劃、備件采購計劃等。
6. 監督大廈機電設備外判維保的工作及進度。
7. 負責處理工程各專業日常工作中的各類問題。
8. 負責處理客戶二次裝修事務及文化和興發大廈公共區域裝修改造工程。
9. 控制大廈能源，降低消耗，提高經濟效益。
10. 合理安排員工，負責員工的業務技術培訓及業務考核工作。
11. 制定年度、月度工作計劃呈交項目總經理。
12. 做好與其他部門間的溝通和技術支持。
13. 對工程設備及人員工作的監督和檢查。
14. 協調部門間的溝通和團隊的協作。