1、負責大廈中央空調系統、給排水系統設備的運行、維護保養；
2、安排本專業員工的工作，編排每月的值班表，每月運行記錄簽字確認；
3、監督下屬執行設備日常保養和維修工作及確保員工恰當地執行工作和遵守相關規章制度；
4、負責下屬員工技術考核與培訓；
5、負責對各區域溫度和風量進行監控與調整；
6、檢查及解決由下屬匯報的有關保養及設備運行技術問題；
7、熟悉大廈空調給排水圖紙；
8、負責大廈空水專業工程改造的技術指導、監督和驗收，負責改造后圖紙完善存檔備案；
9、制定本專業設備臺帳，負責檢查填寫各種相關報表及設備運行，定期保養情況的詳細記錄；
10、負責擬定本專業年度、月度工作計劃，包括運行、維保、材料使用等；
11、負責擬定檢查本專業的各種報表，制定設備運行方案，定期保養情況的詳細記錄；
12、檢查及解決由下屬匯報的有關保養及維修問題；
13、擬定運行操作規程、規章制度；
14、定期進行能源分析，合理控制能源消耗；
15、負責本專業二次裝修圖紙的審核；
16、負責遵照工作指示執行其他工作。