崗位職責：
一、招商策略制定
1、負責商業(yè)街／綜合體項目的整體招商規(guī)劃，制定年度招商目標及執(zhí)行方案，重點布局服裝、零售、餐飲（含平價小吃）、娛樂等業(yè)態(tài)；
2、分析區(qū)域消費市場及競品動態(tài)，優(yōu)化品牌組合策略，提升項目競爭力。
二、資源開發(fā)與拓展
1、開拓并維護商業(yè)地產(chǎn)、連鎖品牌、餐飲企業(yè)（尤其平價小吃、網(wǎng)紅餐飲等）的招商資源庫，建立長期合作關系；
2、定期參加行業(yè)展會、品牌發(fā)布會，挖掘潛力品牌資源，精準匹配項目需求。
三、品牌引進與談判
1、主導品牌入駐談判，包括租金政策、合作模式、裝修標準等條款，確保招商收益最大化；
2、針對平價小吃類商戶，設計靈活招商方案（如快閃店、聯(lián)營分成等），提升招商效率。
四、項目全周期管理
1、跟進商戶入駐流程（簽約、裝修、開業(yè)），協(xié)調跨部門解決落地問題；
2、定期評估商戶經(jīng)營表現(xiàn)，優(yōu)化品牌汰換策略，保障項目持續(xù)活力。
五、數(shù)據(jù)分析與市場研究
1、監(jiān)控招商數(shù)據(jù)（出租率、坪效、品牌級次），輸出分析報告并提出調整建；
2、研究新興消費趨勢（如國潮小吃、社區(qū)商業(yè)），推動招商創(chuàng)新。
任職資格：
1、5年以上商業(yè)地產(chǎn)／連鎖品牌招商經(jīng)驗，主導過至少2個商業(yè)街、購物中心或大型綜合體招商項目；
2、擁有豐富的品牌資源庫，涵蓋零售、餐飲（重點包括平價小吃、地方特色餐飲等）、生活服務類業(yè)態(tài)。
3、資源網(wǎng)絡：深度掌握國內外連鎖品牌（如優(yōu)衣庫、星巴克等）及區(qū)域平價小吃品牌（如蜜雪冰城、地方小吃城等）拓展渠道；
4、談判能力：擅長商務條款設計，能平衡品牌方與項目方的利益訴求；
市場敏銳度：熟悉Z世代消費偏好，能快速捕捉網(wǎng)紅品牌、新興品類動向。
5、大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、商業(yè)地產(chǎn)相關專業(yè)優(yōu)先；
6、熟練使用CAD、Excel等工具進行鋪位規(guī)劃及收益測算。
7、加分項具備政府關系或行業(yè)協(xié)會資源（如餐飲協(xié)會、連鎖經(jīng)營協(xié)會）；
8、有成功引進區(qū)域首店、網(wǎng)紅小吃品牌的案例。
崗位適配方向：
1、行業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、連鎖商業(yè)運營公司、文旅街區(qū)項目；
2、目標企業(yè)：萬達、華潤萬象生活、龍湖天街、區(qū)域型商業(yè)管理公司等。