一、崗位職責
1.根據集團各項目交付節點,接受新的商業資產,辦理移交驗收和接管工作;
2.市場調研,對標項目走訪,出具調研報告;
3.負責擬定和調整前期招商租/售政策、招商方向定位、功能定位、業態及品牌規劃,招商策劃、擬定宣發資料,并對外招商宣發;
4.負責組織商業招商客戶的篩選、客戶關系的建立及維護、重要信息開展跟蹤談判工作;
5.主導招商主力店及次主力店的引進,(品牌、全國連鎖、第三方合作機構)的招商談判、簽約工作;
6.客戶進場,裝修圖紙對接及審核,并對現場進行監督,指導、協調;
7.商戶檔案管理,流程發起及審批,到期合同續簽及新商戶合同洽談及簽訂;
8.租金管理(發票及收據開具,送達,登記,租金臺賬登記,租金催收,上門約談,下律師函,訴訟等)
9.日常巡視及走訪、商戶訴求溝通及解決;
10.配合融資,對租賃場地的評估/帶看/抵押/告知函簽收等工作。
11.招商年度目標及月度目標計劃的擬定;
12.領導交辦的其他事項。
二、任職要求
1.大專及以上學歷,年齡40歲以下,3年以上同崗位工作經驗;
2.具有較強的商務談判能力和客戶溝通技巧,能夠有效挖掘客戶需求;
4. 具備創新意識和市場洞察力,能夠靈活應變,迅速反應市場變化;
5. 具有較強的團隊合作精神和工作責任心,能夠承受一定的工作壓力。