崗位職責：

1. 日常維修
負責公共區域設施維修：
照明系統（燈具更換、線路檢修）
給排水系統（管道堵漏、水泵維護）
建筑本體（墻面修補、地磚更換）
執行預防性維護計劃：
每月檢查公共區域門窗五金
每季度疏通雨水管道
2. 應急處理
響應報修：
普通報修30分鐘內到場，24小時內閉環
緊急報修（如水管爆裂）15分鐘內到場，2小時內控制
參與防汛、防凍等季節性保障
3. 客戶服務
入戶維修執行"五個一"標準：
一套鞋套、一塊墊布、一個工具包、一張服務卡、一次驗收
向業主解釋維修方案
4. 資源管理
管理維修耗材庫存（燈泡、角閥等）
監督外包單位現場維修質量
持有效健康證（涉及飲用水系統維修時）
能適應7×24小時應急值班