職位描述
物業管理租賃服務
集團自有物業版塊
崗位職責：
一、戰略招商與客戶管理（占比約70%）
1、負責大廈（甲級寫字樓）的整體招商工作，制定并執行招商策略，提升出租率至98%以上；
2、負責客戶關系維護與管理，降低客戶流失率，提升客戶滿意度；
3、開展市場調研，拓展商機，建立并維護中介、企業客戶等資源網絡；
4、建立客戶全生命周期管理體系，分析流失原因，實施客戶挽留與滿意度提升計劃；
5、系統開拓和維護招商渠道，建立并動態更新中介資源與重點企業客戶庫；
二、綜合運營與團隊管理（占比約30%）
1、全面負責寫字樓及肇慶住宅項目的物業服務品質、安全生產與客戶滿意度；
2、建立健全并監督執行轄內項目的安全管理體系、應急響應預案及標準化運營流程。
3、負責物業管理費的收繳預算達成，指導團隊進行分類催繳，保障現金流健康；
4、負責兩地物業管理團隊的搭建、培養與績效考核，提升團隊專業戰斗力。
任職要求：
1、本科及以上學歷，至少8年以上高端商業地產或甲級寫字樓物業管理經驗，其中5年以上為全面負責招商運營的管理崗位經驗；
2、擁有親自操盤、成功提升寫字樓出租率的可驗證案例，具備豐富的企業客戶與中介資源。
3、 能深刻理解市場動態，制定并執行有效的競爭策略。
4、擅長與高管層客戶溝通，具備解決復雜客戶問題的能力。
5、同時具備寫字樓與住宅物業管理經驗者優先。
6、強烈的責任心、結果導向、出色的領導力與抗壓能力。具備港資或外企工作背景、流利粵語/英語能力者加分。
崗位職責：
一、戰略招商與客戶管理（占比約70%）
1、負責大廈（甲級寫字樓）的整體招商工作，制定并執行招商策略，提升出租率至98%以上；
2、負責客戶關系維護與管理，降低客戶流失率，提升客戶滿意度；
3、開展市場調研，拓展商機，建立并維護中介、企業客戶等資源網絡；
4、建立客戶全生命周期管理體系，分析流失原因，實施客戶挽留與滿意度提升計劃；
5、系統開拓和維護招商渠道，建立并動態更新中介資源與重點企業客戶庫；
二、綜合運營與團隊管理（占比約30%）
1、全面負責寫字樓及肇慶住宅項目的物業服務品質、安全生產與客戶滿意度；
2、建立健全并監督執行轄內項目的安全管理體系、應急響應預案及標準化運營流程。
3、負責物業管理費的收繳預算達成，指導團隊進行分類催繳，保障現金流健康；
4、負責兩地物業管理團隊的搭建、培養與績效考核，提升團隊專業戰斗力。
任職要求：
1、本科及以上學歷，至少8年以上高端商業地產或甲級寫字樓物業管理經驗，其中5年以上為全面負責招商運營的管理崗位經驗；
2、擁有親自操盤、成功提升寫字樓出租率的可驗證案例，具備豐富的企業客戶與中介資源。
3、 能深刻理解市場動態，制定并執行有效的競爭策略。
4、擅長與高管層客戶溝通，具備解決復雜客戶問題的能力。
5、同時具備寫字樓與住宅物業管理經驗者優先。
6、強烈的責任心、結果導向、出色的領導力與抗壓能力。具備港資或外企工作背景、流利粵語/英語能力者加分。
工作地點
廣州越秀區國際銀行中心首層B01室
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職位發布者
丁女士/人力總監
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廣州道云信息科技有限公司新一代數據中心成立于2000年，超過20年專業數據中心運營經驗、專業的技術運維團隊為華南地區及全國各大、中、小企業提供優質服務。新一代數據中心（IDC）專業電信增值服務（包括主機托管及租用、云主機、企業郵箱、域名注冊、專線接入的互聯網服務）、各類云計算產品服務。機房于2000年投入運營，憑借優秀的運營管理團隊、技術實力以及與各大電信運營商互聯互通的資源優勢，吸引了眾多知名企業進駐，現已發展成為華南地區極具規模的商業數據中心。公司一貫注重服務品質，在國內率先通過ISO20000 IT服務管理體系認證和ISO27001信息安全體系認證，也是國內少數幾家同時擁有ISP、ICP、IDC、駐地網經營許可證的增值電信服務提供商，是CNNIC（中國互聯網信息中心）國內中英文域名一級和ICANN(互聯網名稱與數字地址分配機構)國際英文域名一級注冊機構。典型客戶包括渣打銀行、廣州豐田、廣州本田、廣藥集團、恒大地產、富力地產、科大訊飛、奧飛娛樂、統一企業、萬國數據、中國南方航空、真功夫、屈臣氏、電訊盈科、OPPO、VIVO、南湖國旅等；政府機構包括廣東省科技廳、省建設廳、省外經貿委、廣州市規劃局等。現因公司業務拓展誠邀有志投身于互聯網科技事業并希望在IDC及云計算領域發展的精英人士，共創輝煌。福利待遇 5天工作制（工程師除外）；購買五險（養老/失業/工傷/醫療/生育/）、一金（住房公積金）；提供帶薪年假、病假、婚假等各種福利假期；提供國家法定節假日假期；過節費、生日活動福利；完善的培訓機制；年度體檢、旅游、年終獎。公司網址：www.gzidc.com微信號：gzxydsjzx新一代數據中心聯系電話：020-66849082傳真：020-66849015郵編：510180地址：廣州市東風西路191號國際銀行中心負一樓B01招聘郵箱：guoqy@gzidc.com招聘負責人：郭小姐
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