【崗位職責】
1.現場收款管理:
負責售樓處現場客戶購房定金、首付款、全款等款項的收取、核對與系統錄入,確保資金收付準確無誤。
2.票據管理:
開具并保管收據、發票,確保票據使用合規、完整、可追溯,定期盤點票據庫存。
3.資金對賬:
每日完成銷售臺賬與POS流水、銀行到賬資金的核對,確保賬實相符,發現問題及時上報。
4.銷售流程協同:
熟悉地產銷售流程(認購、簽約、網簽、備案、按揭回款等),配合營銷、客服、銀行完成客戶付款節點工作。
5.按揭回款跟進:
協助按揭專員跟進客戶貸款資料進度,及時更新回款臺賬,確保按揭回款及時到賬。
6.財務檔案管理:
整理歸檔客戶付款資料、銀行回單、POS小票等原始憑證,確保資料完整、合規、可審計。
【崗位要求】
1.學歷專業 :本科學歷,財務管理、會計、金融、審計等相關專業優先;
知識背景 :了解房地產開發流程、銷售節點及回款邏輯,熟悉預售資金監管政策者優先;
2.工作經驗: 1年以上地產案場收銀、出納、應收會計或營銷財務相關經驗,優秀應屆生亦可培養;
3.專業技能 熟練使用Excel、POS系統、財務軟件,能快速上手操作明源等營銷財務系統;
4.核心素質: 工作細致嚴謹,數字敏感度高,責任心強,抗壓能力強,具備良好的服務意識和溝通能力;
5.職業操守 :嚴守財務紀律,廉潔自律,無不良從業記錄,能接受資金崗位背景調查;
6.其他: 能接受售樓處排班制(含周末、節假日),適應高強度節點工作(如開盤、集中簽約)。