崗位職責:
1、設備運維管理:制定年度/月度設備維護保養計劃,監督執行(如電梯年檢、消防系統測試)。
2.應急搶修與故障處理:建立24小時應急響應機制,組織突發故障(停水、停電、電梯困人)的快速處置。分析故障根本原因,制定預防措施,降低重復故障率。
3.工程改造與節能管控:提報設施更新/改造方案(如老舊設備更換、智能化升級),控制成本與工期。實施能耗監測(水、電、燃氣),推行節能措施,達成公司降耗目標。
"4.團隊管理與培訓:分配維修任務,考核下屬績效,培養多技能技術團隊。
組織安全操作培訓(特種作業證、高空作業規范)及技術能力提升。"
"5.合規與安全管理:確保設備運行符合《特種設備安全法》《消防法》等法規要求。
任職資格
1、4大專及以上;
2、平臺層面計劃、工程管理工作時間5年以上,有帶團隊經驗。
3、職業資格證書及培訓:注冊會計師職稱/注冊稅務師/經濟師職稱優先;
4、性格開朗、積極主動、責任心強、忠誠守信、工作嚴謹,具有很好的語言文字表達及溝通能力;
5、熟悉物業管理政策法律法規、行業現狀和發展趨勢