工作內容
1、負責園區內公共區域、樓宇客戶辦公區域、會議室等其他功能區域的的日常維修工作,維護物業設施的完好與正常使用;
2、負責日常綜合維修服務,快速響應來自客戶、其他服務部部門或管理平臺的報修單,嚴格執行派工單制度,完成各類水、電、木、瓦、油等綜合維修工作;
3、負責自檢自修和計劃性維修工作,按計劃對責任區域內的公共設施進行巡視檢查,詳細記錄問題信息,并根據計劃完成維修;
4、負責緊急維修與突發事件響應,參與24小時值班,響應夜間和節假日的緊急報修(如爆管、停電、漏水、門鎖故障等),接到緊急任務后,迅速趕赴現場,采取有效措施控制事態,并立即上報;
5、負責協助班組管理人員、職能人員做好班組日常工作,熟知并嚴格執行班組建設相關制度及要求;
6、執行落實屬地管理責任,對班組負責區域內施工改造涉及的的設備、設施、作業面等進行監督、配合;
7、上門服務時,著裝整齊,態度熱情,與客戶進行良好溝通;維修完畢后,清理現場,恢復整潔;準確、清晰向班組文員報備維修信息、物料消耗情況等;
8、完成上級交辦的其他工作。
任職要求
1、年齡:20--55周歲
3、學歷要求:具備中專、中技或高中及以上學歷,機電、水電、暖通、焊接、裝修等相關專業畢業,學歷可適當放寬,但需以扎實的實操技能作為核心考量。
4、專業要求:須持有低壓電工作業證。持有高處作業證、受限空間作業證、電氣焊操作證或相關上崗證優先考慮。
5、經驗要求:
a、掌握建筑結構和裝飾裝修專業設備設施系統技術標準;
b、掌握建筑結構和裝飾裝修專業系統及設備設施的工作原理、性能、位置、結構、用途;
c、能夠熟練操作建筑結構和裝飾裝修專業設備,具有維護、保養本專業設備的工作能力;
d、能夠按照規范要求完成維修記錄和報告
e、具備排除一般故障和處理突發故障的能力。
f、懂本大廈建筑結構和裝飾裝修專業設備設施系統的工作原理、性能、結構、用途;
g、能夠操作大廈建筑結構和裝飾裝修專業設備設施并處理日常報修;
h、能按工作標準、檢修規程對建筑結構和裝飾裝修專業設備設施進行維護、保養、檢修;
i、熟練掌握弱電系統運行原理、構成及設備的位置、作用。
j、具備良好的溝通態度和服務精神,上門服務禮貌、專業,能向客戶清晰解釋問題并及時完成維修;
k、服從工作安排,具備良好的團隊協作精神,能積極配合其他崗位完成應急搶修和綜合性的維修任務。