物業管理部經理

崗位描述：
1、負責部門年度預算費用編制，并對物業管理涉及的各項費用收支進行統籌、審核與分析；
2、統籌負責門店物業管理工作，協同安全、工程、環境、秩序等多模塊工作，持續優化管理標準與執行體系；
3、負責組織、制定、實施門店維修改造項目計劃、固定資產大修理計劃、固定資產購置計劃;
4、負責按照物業管理工作要求，統籌商裝、公區改造及維修工程等，確保各類工程項目按期保質交付并符合安全規范，并開展場內各項設施設備的運行維護；
5、負責物業資產管理，統籌歸口費用的上報、分解與執行;
6、負責物業配電系統正常運行，并做好節能管理，制定并落實節能降耗實施方案;
7、負責商場物業環境品質提升，包含場內及場外公區、車場區域等，統籌升級改造項目，持續提升環境的安全、舒適度與整體形象；
8、負責部門合規管理，包含人員、制度、流程等，并負責物業采購與招投標、合同管理，規范全流程操作；
9、負責制定和完善各項物業管理制度及應急預案;
10、負責組織物管專業模塊的培訓教育工作，提升物業人員專業素質;
11、負責定期組織安全隱患排查，制定整改方案并組織落實;
12、負責物業團隊的建設工作，并進行各層級人員的績效管理考核；并開展對第三方公司的監督、考核與日常管理；
13、負責做好與政府職能部門的協調、溝通工作。
任職要求：
1、物業管理相關專業，持有物業管理相關證件，特別優秀可放寬；
2、具有5年以上物業中層管理崗工作經驗，具備大型商業綜合體、地產或大型工程管理、設備設施改造經驗者優先；
3、具備較強的資源統籌能力、應急處理管理能力、溝通與協調能力
費用與成本管控能力；
4、具備較強的團隊管理能力，能夠帶領團隊高效完成工作任務；
5、有良好的職業素養口碑、較高的思想覺悟、職業素養、抗壓能力、責任心與服務意識。
職位福利：五險一金、績效獎金、帶薪年假、餐補、定期體檢、節日福利、周末雙休、年終獎