職位描述
工業(yè)地產項目地塊獲取招拍掛
（一）? 崗位職責
1.做好政府資源對接與土地獲取，深度參與政府土地資源的洽談與合作，建立并維護與各級政府部門（自然資源、發(fā)改、招商等）的良好溝通機制，及時掌握政府土地出讓計劃、產業(yè)用地政策動態(tài)及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，為公司獲取優(yōu)質土地資源提供信息支撐。? 2.主導產業(yè)園區(qū)項目的土地獲取工作，從項目前期與政府的意向溝通、政策爭取，到土地招拍掛、協(xié)議出讓等環(huán)節(jié)的全程跟進，通過合理的策略與談判，確保公司以有利的條件獲取目標地塊，保障項目順利落地。?
3.積極推動與政府在產業(yè)園區(qū)建設、運營等方面的合作，爭取政府在產業(yè)扶持政策、基礎設施配套、稅收優(yōu)惠等方面的支持，為園區(qū)后續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好政策環(huán)境。?
4.解讀政策、前策報告要點，評估政策對公司投資拓展業(yè)務的影響，并提出應對策略與建議，為公司高層決策提供有力依據。
5.負責項目的商務談判、合同起草與簽訂工作，協(xié)調公司內部法務、財務、運營等部門資源，推動項目順利落地實施，并對項目實施過程進行全程跟蹤與監(jiān)控，及時解決項目推進中遇到的問題，確保項目按計劃達成投資目標和經濟效益指標。?
（二）任職要求?
- 學歷與專業(yè)：35歲以下，本科及以上學歷，經濟學、金融學、土地資源管理、房地產開發(fā)、產業(yè)經濟學等相關專業(yè)優(yōu)先；具備扎實的專業(yè)知識基礎，對產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營、土地政策、投資分析等領域有深入理解。?
- 工作經驗：5 年以上產業(yè)園區(qū)投資拓展相關工作經驗，至少主導過 3 個成功的產業(yè)園區(qū)土地獲取及投資拓展項目，熟悉政府土地出讓流程、產業(yè)政策及項目投資全流程運作，有與政府部門成功合作經驗者優(yōu)先。?
- 具備出色的政策研究能力，能夠快速準確解讀政策法規(guī)，把握政策機遇，并轉化為公司業(yè)務發(fā)展優(yōu)勢。?
- 熟練掌握投資分析、財務測算、市場調研等專業(yè)技能，能夠獨立完成項目可行性研究報告、投資方案制定等工作。?
- 精通商務談判技巧，具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調應酬能力，能夠與政府部門、企業(yè)、金融機構等各方建立良好合作關系。?
- 工作積極主動，責任心強，具有較強的抗壓能力和創(chuàng)新意識，能夠在復雜多變的市場環(huán)境中開拓創(chuàng)新，完成投資拓展任務。?
- （三）薪資待遇
- 薪酬待遇：提供行業(yè)領先的薪資水平，包括基本工資、績效獎金、項目利潤、年度綜合收入可觀，充分體現你的工作價值。
- 福利體系：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期團建、員工培訓、出差補貼等一應俱全，全方位保障你的工作與生活。?
工作地點
濟南歷下區(qū)誠城聯(lián)合科技發(fā)展(山東)集團有限公司
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陳女士/事業(yè)發(fā)展中心總監(jiān)
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誠城聯(lián)合科技發(fā)展(山東)集團有限公司誠城聯(lián)合科技發(fā)展（山東）集團有限公司是集產業(yè)園區(qū)開發(fā)建設、產業(yè)集群研究、招商引資、營銷策劃、中小微企業(yè)孵化及物業(yè)服務與運營為一體的產業(yè)園區(qū)開發(fā)和運營服務商。自創(chuàng)建以來，始終遵循“以誠筑城，產城融合，信用助力，創(chuàng)新發(fā)展”的產業(yè)發(fā)展理念，秉承“以產帶商、以產帶宅、以產促城，產業(yè)興城”的城市發(fā)展新模式，依托產業(yè)大數據，持續(xù)用“專注”的力量引導產業(yè)園區(qū)升級發(fā)展，建造智慧智能化產業(yè)園區(qū)，支持中國實體經濟發(fā)展，為城市提供全生命周期可持續(xù)發(fā)展方案。誠城聯(lián)合集團旗下包含八大中心，多個子公司，致力于支持中國實體經濟發(fā)展，為城市提供全生命周期可持續(xù)發(fā)展方案，實現智慧化城市、智慧化強國，助推中華民族偉大復興。
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