一、 崗位核心目的
全面負責公司商業(yè)項目的招商戰(zhàn)略制定與執(zhí)行，領導招商團隊完成項目招商目標，通過引進優(yōu)質(zhì)品牌和商戶，優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)組合，提升項目的整體商業(yè)價值、品牌形象和市場競爭力
二、 主要職責描述
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與市場研究
· 根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，制定年度、季度招商策略、目標及實施計劃。
· 深入研究商業(yè)零售市場動態(tài)、競爭格局、消費者趨勢，為項目定位和招商決策提供數(shù)據(jù)支持。
· 分析目標客群，規(guī)劃并持續(xù)優(yōu)化項目的業(yè)態(tài)布局、品牌級次和租金收益模型。
2. 招商管理與執(zhí)行
· 領導團隊開拓并維護各類品牌資源，建立并豐富公司品牌資源庫。
· 主導與重點品牌、主力店、次主力店的商務談判，完成意向書及租賃合同的簽訂。
· 確保招商進度，對招商率、品牌落位質(zhì)量及租金收益等核心指標負責。
· 統(tǒng)籌管理招商流程，包括客戶接洽、條件談判、合同審批、商戶進場等環(huán)節(jié)。
· 處理招商過程中的重大客戶投訴和危機事件。
3. 團隊建設與管理
· 負責招商團隊的組建、培訓、激勵和日常管理工作，打造高效、專業(yè)的招商團隊。
· 設定團隊成員的KPI，并進行定期考核與評估，提升團隊整體戰(zhàn)斗力。
· 培養(yǎng)團隊后備人才，建立人才梯隊。
4. 跨部門協(xié)同
· 與運營部緊密協(xié)作，確保招商與后期運營管理的無縫銜接，共同提升商戶服務質(zhì)量。
· 與市場部協(xié)同，為項目市場推廣及營銷事件提供招商層面的支持。
三、 任職資格要求
1. 學歷與專業(yè)
· 大專及以上學歷
2. 工作經(jīng)驗
· 8年以上商業(yè)招商相關工作經(jīng)驗，其中至少3年以上大型購物中心，有奧萊、百貨、餐飲招商經(jīng)營的優(yōu)先考慮。
· 擁有豐富的品牌資源，特別是在時尚零售、餐飲娛樂、生活配套、兒童業(yè)態(tài)等] 領域有深厚的積累。