崗位職責：
1.統籌項目日常運營，制定并推動執行年度經營計劃，定期分析運營數據，提出優化方案并推動落地；
2.主導編制部門年度、季度、月度預算，確保預算合理且可執行，并制定工作計劃；
3.主持項目辦公會議，協調各部門工作開展，確保跨部門任務高效銜接，推動任務落實與進度跟進；
4.審核分包合同條款，明確服務標準、考核機制及違約責任，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定；
5.積極配合推廣活動的開展，指導項目大型活動等相關工作，保障項目各類活動順利開展；
5.負責外部合作伙伴、客戶及政府部門的溝通與協調，及時處理并反饋重大投訴；
6.統籌處理緊急情況，如設施故障、火災、停電等突發事件，并及時采取應對措施，確保事件影響最小化；
7.確保所有物業操作符合《物業管理條例》《安全生產法》等法規和單位制度要求，定期組織合規培訓；
8.負責物業管理團隊的組建、培養、激勵與考核，提升團隊凝聚力和服務水平；制定內部管理制度以及服務標準和工作程序；
9.完成領導安排的其他工作。
崗位要求：
1.大專及以上學歷，物業管理、房地產經營、工程管理等相關專業優先；
2.具有6年以上物業行業工作經驗，持有相關項目管理類證書優先，具備大型物業公司、商業綜合體、文體場館、寫字樓或政府辦公項目運營管理經驗者優先；
3.熟悉物業管理全流程，熟悉國家及地方物業管理法律法規、政府審批流程及行業標準，掌握預算編制、合同管理、績效考核等項目管理工具和方法；
3.具備良好的計劃、組織、領導、協調與控制能力，能夠統籌項目整體運作；具備較強的溝通協調能力、客戶關系維護能力及突發事件應對能力；
4.工作認真負責，責任心強，具備良好的職業素養、服務意識、團隊管理能力和應急處理能力；
5.40周歲及以下。