（一）崗位職責：
1.結合市場調研、競爭分析和項目自身條件，制定項目的中長期招商與運營戰略規劃；
2.分解并制定年度/季度招商目標（出租率、租金單價、品牌組合、開業率）、運營目標（客流、銷售額、NOI、顧客滿意度、收繳率）及預算計劃；
3.持續進行市場調研，掌握行業動態、品牌發展趨勢及租戶需求，精準定位目標租戶群體。制定符合項目定位的租戶組合策略及招商政策；
4.建立并維護強大的品牌資源庫，積極拓展新的優質租戶資源。與品牌總部或區域負責人建立良好合作關系；
5.監控租金、物業管理費及其他費用的收繳情況，確保及時足額收繳；負責運營成本的控制與優化。識別運營風險（如空置風險、租戶經營不善風險、安全風險等），并制定預案；
6.策劃并組織各類營銷推廣活動、PR活動、會員活動等，提升項目人氣、銷售額及品牌影響力；
7.完成領導交辦的其他工作。
（二）任職條件：
1.具有大學專科及以上文化程度；市場營銷、經濟管理類相關專業優先；
2.年齡一般不超過55周歲，具有正常履行職責的身體條件和心理素質；
3.有8年以上同等職位招商運營管理經驗，3年以上團隊管理工作經歷；
4.具備從前期定位到招商落地、開業籌備及后期運營的全周期管理經驗；
5.工作壓力承受能力強，有責任心、敬業精神及團隊協作意識；
6.特別優秀者可適當放寬條件。