崗位職責
1、熟悉企業財務管理體系，有商業地產租賃財務總監崗位工作經驗；
2、牽頭編制年度預算與滾動預測，分析租金收入、運營成本（如能耗、營銷費用）及商戶坪效等關鍵數據，為運營優化提供財務建議；
3、持續建立并優化集團會計核算體系、財務制度和流程，統一會計科目、核算內容、合同臺賬、應收賬款臺賬等；
4、指導、規范各公司財務核算業務，確保財務報表、分析報告及時準確；
5、服務和監督公司范圍內的資金賬戶管理工作及指導開展公司資本運營工作；
6、參與公司重大投資業務，并出具財務報表，有效控制經營風險；
7、統籌項目現金流管理，保障資金鏈安全；優化資金配置，提升資金使用效率；
8、協同招商、運營部門，設計商戶租金模式，提升項目盈利能力；
9、負責財務部人員的日常管理和績效考評，保證對部門員工的有效管理與合理激勵。
10、領導安排的其他工作。
任職資格
1、財務、會計、金融等相關專業本科及以上學歷，有 CPA、ACCA 等專業資格者優先；
2、10 年以上財務工作經驗，8年以上商業地產、文旅或大型企業財務總監 / 財務負責人經驗，熟悉商業地產全周期財務管理，具備復雜業態財務管理經驗者優先；
3、精通商業地產財稅政策及企業會計準則，擅長多業態合并報表、稅務籌劃及財務分析；
4、熟悉商業地產融資渠道及資本運作模式，具備項目投資測算與風險評估能力；
5、具備戰略視野與商業敏感度，能結合行業趨勢制定財務策略，支撐業務增長；
6、優秀的團隊領導能力與跨部門協作能力，擅長與政府部門、金融機構及內部業務團隊溝通；
7、抗壓能力強，適應商業地產項目高強度、多變化的工作節奏。