崗位職責:
1、根據(jù)招商初步需求,配合招商部門合理劃分和管理商鋪區(qū)域:
2、對項目及商鋪各項工程配備指標全面核算;
3、全面跟進各系統(tǒng)工程進度、質(zhì)量、安全等:
4、對接商鋪工程條件,減少投資成本;
5、制定、貫徹、執(zhí)行有關工程和能源管理方面
的方針、政策、規(guī)定和制度,
6、跟蹤、控制所在項目的公共水、電等能源消耗,保證盡可能地節(jié)能:
7、負責本部門技術力量配置、組建,選配各崗位技術人員,培養(yǎng)、鞏固技術骨干隊伍,切實保障機電設備的安全運行以及項目設施的正常使用
8、負責本部員工的職業(yè)道德教育、安全教育、崗位分工管理,帶領本部全體員工努力完成各項任務;
9、協(xié)助制訂設備安全操作規(guī)程、規(guī)章制度以及設備維護保養(yǎng)的年、季、月度計劃,并督促計劃的有效實施;
10、負責商戶二次裝修工程圖紙的審核、監(jiān)督和竣工驗收等工作;
11、負責對本部員工進行有關設備設施的技術培訓及安全知識培訓:
12、組織制定購物中心緊急停電、停水、跑水等
突發(fā)事件的應急處理預案,做到防患于未然;
13、落實營運總監(jiān)安排的工作,配合、協(xié)助部門之間的工作。
消防
1. 負責項目消防設施日常巡檢、維護與故障排查,確保噴淋、煙感、消火栓等系統(tǒng)合規(guī)運行,落實消防設備定期檢測與維保計劃;
2. 主導消防應急預案制定、修訂及演練組織,開展員工消防知識培訓與安全交底,提升全員應急處置能力;
3. 對接消防部門完成年檢、專項檢查等工作,跟進隱患整改閉環(huán),建立健全消防
任職要求:
1、電氣、自動化及相關專業(yè);
2、5年以上大型商業(yè)項目前期工程籌備和機電設備管理工作經(jīng)驗,熟練掌握機電設備的布局與運行;
3、熟練掌握商業(yè)項目商鋪工程條款;掌握建筑設備驗收規(guī)范;
4、熟練掌握CAD繪圖技能,熟悉建筑識圖,具備一定的文件編寫能力。