一、工作內容:
(一)項目前期工作:
1、參與項目前期產品定位研究與評審,提出相關建議;
2、組織參加項目概念設計、方案設計、擴初設計的方案評審;
3、指導項目報批報建工作;
4、組織制定項目總控計劃,評審、決定項目總控計劃。
(二)外部關系協調:
1、組織和協調施工單位、監理單位、設計單位、咨詢單位的外部工作關系;
2、主持對業主、政府、銀行、工商等部門的重大公關活動,處理項目重大突發事件。
(三)工程進度管理:
1、組織編制并審核工程節點計劃;
2、審核、上報月度工程進度計劃;
3、監控項目進度,分析項目進展過程中出現的各種變化,并做出對策。
(四)項目成本控制:
1、督導項目概算、施工圖預算,評審、審核項目施工圖預算;
2、控制項目可控成本,審核工程動態成本;
3、組織權限內的設計變更。
(五)決策參與:
1、協助部門制定部門發展戰略規劃以及對重大事項的決策;
2、掌握了解項目內外動態,及時向部門負責人反映并提出建議;
3、負責權限范圍內各工作事項的審核/審批。
(六)其他工作:
1、負責建立全過程工程咨詢、項目管理的經營管理體系,健全項管理流程、制度與標準,并組織實施;
2、制定、實施項目年/月度工作計劃,指導、考核、激勵、培訓員工;
3、完成部門負責人交辦或其他職責內工作。
二、任職資格:
1、本科以上學歷,高級工程師及以上職稱、一級注冊建造師,國家注冊監理工程師,工程咨詢注冊證、造價工程師、PMP項目管理證書者優先。
2、10年以上房地產行業工作經驗,10年以上項目管理實踐;有兩個以上完整項目開發管理經歷;有大型房地產企業同等崗位管理經驗者優先。
3、具有豐富的工程管理專業知識及相關實踐工作經驗;熟悉房工程項目管理的相關知識;熟悉房開發企業整體業務運作流程體系。
4、熟練使用工作相關的計算、繪圖軟件,具備良好的分析、協調、溝通能力。責任心強,工作嚴謹負責,正直誠實,能承受工作壓力,無不良從業記錄。
5、年齡35-45歲。