崗位職責
1、負責不良資產(側重商業)的盡職調查、風險評估與投資價值分析。
2、負責區域、城市及板塊的宏觀經濟、商業競爭格局、消費趨勢研究,撰寫市場研究報告,識別潛在機會與風險。
3、主導或獨立完成新項目的 《商業定位報告》 與 《項目整體開發方案》。
4、基于市場研究,明確項目的目標客群、主題定位、功能組合與品牌級次建議。
5、設計項目的商業模型、業態規劃與初步的運營理念。
6、建立或使用財務模型,對項目進行投入產出測算、現金流分析及敏感性分析,評估項目的經濟可行性。
7、整合設計、成本、運營等前置意見,形成系統化、可視化的匯報文件,向管理層清晰呈現項目價值與實施路徑。
任職要求
1、30周歲以內,本科及以上學歷,金融、法律、經濟、房地產等相關專業。
2、1-2年商業地產策劃相關經驗,有來自AMC、銀行特殊資產部、房企投資/資產部門或相關機構工作經驗優先。
3、全程參與過至少1個不良資產處置或問題商業地產盤活項目。
4、具備扎實的財務分析、法律邏輯及商業策劃能力,溝通談判能力強。
5、擁有金融機構、司法、商業品牌等豐富資源。
6、有成功實現資產高變現或商業項目煥新開業的可驗證業績。
注:此崗位為集團旗下子公司崗位