1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2、負責召集員工每周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報。
3、進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
4、統一協調項目處各崗位員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，對各崗位人員進行培訓和考核。
5、負責對服務合同相應條款的審核、修改、上報，并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
6、負責參與、組織物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。
7、負責公司上級領導交代的其他事項。