產(chǎn)業(yè)園項目物業(yè)負責人

崗位要求：

1、全面負責園區(qū)內(nèi)的各項物業(yè)管理與服務(wù)工作，完成公司指定的工作計劃、經(jīng)營指標和管理目標，堅決貫徹執(zhí)行上級公司下達的決策和指令；
2、 制定和健全各項管理制度，抽查各類工作和監(jiān)督實施效果，對因決策不力、領(lǐng)導不力導致的經(jīng)營不善、服務(wù)質(zhì)量降低、損害公司聲譽、物業(yè)或設(shè)備嚴重損害和內(nèi)部管理混亂等負直接責任；
3、 加強員工內(nèi)部管理和培訓工作，編制服務(wù)中心工作計劃并確保落實；對員工實施績效考核和獎懲措施，對不合格員工有辭退建議權(quán)；
4、定期巡視物業(yè)工作，拜訪業(yè)主，負責與業(yè)主的溝通，識別服務(wù)需求及時轉(zhuǎn)達給相關(guān)部門，并督促、落實有效的處理客戶投訴，建立良好的客勤關(guān)系，不斷改進管理服務(wù)工作；
5、根據(jù)公司安排參加各類考評和創(chuàng)優(yōu)活動，加強與外界溝通，充分樹立和對外宣傳品牌形象；
6、負責所轄園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的協(xié)調(diào)及應(yīng)急處理等工作， 全面負責園區(qū)內(nèi)的安全管理工作，做好防火、防盜、防事故工作，及時排除和處理隱患；
7、負責審核園區(qū)內(nèi)宣傳工作，審核年度社區(qū)文化活動計劃，使社區(qū)文化不斷創(chuàng)新，豐富業(yè)主的業(yè)余文化生活；負責定期組織對業(yè)主進行服務(wù)質(zhì)量的意見調(diào)查征詢活動，并對調(diào)查結(jié)果進行總結(jié)；
8、組織員工完成各項物業(yè)管理費用的收取和上繳，嚴格按相應(yīng)財務(wù)制度要求進行做好現(xiàn)金收繳、及時報賬；
9、完成公司交辦的其他各項工作。

任職要求：
1、大專以上學歷，45歲以內(nèi)，形象良好、身體健康；
2、3年以上物業(yè)負責人崗位經(jīng)驗；
3、有較好的組織協(xié)調(diào)能力和電腦操作水平；
4、責任心強，善于溝通協(xié)調(diào)，有較好的組織管理能力；
5、熟悉國家和地方相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)。

6、此崗位工作地點為外派，請接受者投遞簡歷；
7、熟練英語口語及能使用英文書寫者優(yōu)先。

薪資面議。

職位福利：五險一金、餐補、采暖補貼、帶薪年假、高溫補貼、節(jié)日福利、定期體檢。