1. 運營保障職責(zé)（首開區(qū)）

· 負責(zé)景區(qū)已開放區(qū)域（包括但不限于街巷、廣場、民宿、商鋪、游客中心等）的日常巡檢、預(yù)防性維護和應(yīng)急維修管理。

· 制定并執(zhí)行景區(qū)設(shè)施設(shè)備的年度、季度、月度維護保養(yǎng)計劃（包括燈光、音響、給排水、消防、安防系統(tǒng)等）。

· 管理一支精干的運維團隊（含水電工、土木維修工等），并負責(zé)外包維修單位的協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督。

· 快速響應(yīng)并處理運營部門提出的各類工程問題，確保對游客體驗的影響降至最低。

2. 開發(fā)建設(shè)職責(zé)（新修繕及待開發(fā)區(qū)域）

· 作為甲方代表，對接并管理第三方施工、監(jiān)理、設(shè)計單位，確保所有新建、修繕工程嚴(yán)格按圖施工，并符合文物保護、生土建筑修復(fù)的特殊要求。

· 負責(zé)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、安全文明施工及成本進行全過程監(jiān)督與控制，及時發(fā)現(xiàn)并上報問題。

· 參與工程項目的圖紙會審、技術(shù)交底、材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

· 負責(zé)工程變更的初步審核與現(xiàn)場簽證管理，確保所有工程資料齊全、有效。

3. 協(xié)調(diào)與溝通職責(zé)

· 作為工程技術(shù)的核心對接人，高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保信息流暢。

· 與政府相關(guān)部門（如住建、文物、消防、安監(jiān)）保持良好溝通，協(xié)助完成各項報審、報驗及檢查工作。

· 定期向管理層提交工程運維與建設(shè)進展報告，為決策提供數(shù)據(jù)支持。

任職要求：

1、基本條件：專科以上學(xué)歷，機電工程、電氣自動化等相關(guān)專業(yè)， 5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，其中至少3年在同等管理崗位，有大型綜管商業(yè)項目經(jīng)驗者優(yōu)先。

2、知識技能：精通至少一個專業(yè)領(lǐng)域（強電/暖通/電梯等），熟悉物業(yè)所有設(shè)施設(shè)備的原理與管理。 熟悉物業(yè)及安全生產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)；

3、熟練使用AutoCAD等軟件；有高壓/低壓電工操作證，注冊物業(yè)管理師、建造師、消防工程師等優(yōu)先。

本崗位面向新疆全區(qū)域招聘，工作地點為喀什，公司可提供住宿。