煙臺萬華物業管理有限公司（簡稱“萬華物業”）于 2001年由萬華合成革集團和萬華實業集團直屬后勤處改制組建成立全員持股的股份制企業。作為國內屈指可數深耕和專注于化工園區物業管理和運營的園區服務運營商，萬華物業為業主提供“最安全，主動，高效、多業態、多領域”的綜合產業園區大后勤專業的運營與管理服務。2024年又與吉林松原石化園區管委會聯合成立由國資參股的吉林松原萬泰物業管理有限公司，現在已經陸續開展了松原化工園30平方公里園區內的整體運營管理工作，2025年與中國化工協會，以及中國化工聯合會起草和制定《中國化工園區的物業管理團體標準》，目前已經通過立項和專家評審階段，并陸續推進中國化工園區物業管理的行業標準和國家標準的制定二、公司規模（一）業務布局公司堅持以立足萬華化學集團多元化、全業態戰略，業務布局覆蓋萬華全國的化工生產園區、辦公園區、高級人才公寓、等全業態物業服務，以及國家能源蓬萊發電廠的物業，餐飲，超市，招待所的運營，業務范圍廣泛，包括物業管理、商業運營、園林綠化、商企定制、社區服務、餐廳運營、消控安保、托幼教育，計劃生育以及房產管理十大板塊。業務種類涵蓋室內外保潔，道路保潔，前臺接待，會議服務，工程維修，綠化養護，消防中控值守，安保巡檢，大型無人機超高空清洗，生活污水和化工廢水的清運，企業內部采購平臺的運維。（二）人員與組織架構公司現有職工 500余人，核心管理團隊均接受過國家住建部或省級系統的物業管理培訓。公司設立了計劃財務、行政人事、品質運營、市場發展四大中心，并擁有六個專業管理部門。其基層實體單位豐富多樣，下設獨資子公司煙臺萬華園林綠化工程有限公司、一個分公司，八個物業管理項目部、萬華職工食堂、兩個省級示范幼兒園以及建筑安裝公司等。三、產業布局經過 20余年的深耕發展，萬華物業構建了全產業鏈物業經營管理模式。以公司總部為決策樞紐中心，各項目部為指揮調度平臺，完善的差異化服務為基礎后盾保障。產業鏈前端延伸擴充至建筑景觀、園林綠化工程，下游則拓展至餐飲管理、托幼教育，形成了多元化、全業態、集約型的現代產業經營格局。目前，公司的在管項目眾多，包括萬華化學磁山總部暨全球研發中心項目、萬華化學煙臺產業園項目、萬華蓬萊新材料低碳產業園項目、萬華蓬萊工友之家項目、國家能源蓬萊發電有限公司項目、中國灣萬華人才公寓項目部、珠江路萬華人才公寓項目、煙臺巨力精細化工項目部、萬華集團生活區項目、萬華老廠區項目、萬華化學（福建）項目等。同時，還包括萬華第一/第二幼兒園、萬華物業餐飲服務中心。物業管理總面積達 265.64萬平方米，綠化養護面積為 110萬平方米，并且承擔了萬華集團三個生活區，老廠區物業，食堂的飲食，房產以及計劃生育服務管理、幼托一體化管理等多種管理服務業態。四、相關資質?通過 ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系、ISO45001職業健康安全管理體系認證。?有害生物防制服務資質?為煙臺市物業管理協會副會長單位、山東省物業管理企業理事單位。?中國化工園區物業管理規范行業標準通過立項。