崗位職責：
1、 戰略計劃制定：根據公司的發展方向和管理目標，制訂年度招商運營計劃，組織招商洽談活動，促進招商工作的有效開展；
2、 招商管理與企業引進：制定物流產業園區招商標準流程，搭建招商管理體系；進行客戶的拜訪、談判、合同簽訂、入駐手續辦理及后續維護等工作；深度挖掘目標行業及客戶資源，拓展多種招商渠道（如政府機構、行業協會、中介機構、線上平臺等）；分析招商市場動態、競爭對手情況及行業發展趨勢，及時調整招商策略和租金政策，確保完成招商指標；
3、 園區運營和企業服務：負責物流產業園區整體運營，包括園區招商及資產出租出售、產業資本運作及產業運營管理；統籌物業、工程、安保等后勤保障；制定園區運營標準，定期分析園區運營數據，優化運營策略，確保目標達成；
4、 流程制度建立：制定并完善園區產業運營體系的組織架構、管理制度和業務流程；
5、 團隊組建與管理：負責招商運營團隊的組建、培訓、激勵和日常管理，提升團隊專業能力和戰斗力。
任職要求：
1、 本科及以上學歷，5年以上物流產業園招商運營管理工作經驗，有10萬方以上物流產業園項目成功運作經驗者優先；
2、 精通物流產業園招商相關政策、法規和業務運作流程，能夠準確把握市場動態和發展機會；
3、 招商業績突出，有豐富的客戶資源積累者優先；
4、 具備敏銳的市場洞察力和數據分析能力，能獨立撰寫招商方案和市場分析報告；
5、 具備良好的溝通能力和商務談判技巧，戰略規劃能力較強；
6、 擁有豐富的團隊管理經驗，能夠帶領團隊達成目標。