租賃顧問

（一）工作職責
1.負責集團商房板塊各類商業項目（社區商業、潮流商業體、街邊優質商鋪）的租賃招商工作，完成公司制定的租賃業績指標，包括客戶開發、洽談、簽約及租金回款等全流程工作；
2.開展市場調研，收集商業圈商業租賃市場信息、競品項目動態（租金、業態、招商政策等），分析市場趨勢，為項目租賃政策調整做數據支撐；
3.開發優質商戶資源，包括線上、線下渠道，建立完善的客戶檔案資料，做好日常維護與跟進；
4.挖掘客戶需求，為客戶提供專業的商業租賃咨詢服務，為客戶匹配合適的商鋪資源，制定個性化租賃方案，精準解答客戶關于商鋪位置、面積、租金、配套、運營政策等問題；
5.根據任務標準，開發推薦優質品牌或地產客戶予集團下屬渠道PLUS平臺。
（二）其他

1.完成上級領導安排的其它工作；
2.商房事業部根據集團業務及崗位工作的需要，可以適時對職責內容進行合理優化或增減調整。
（三）任職要求
1.大專及以上學歷，市場營銷、工商管理、房地產經營與管理等相關專業優先，有 5年以上上海商業地產租賃 / 招商工作經驗者優先。
2.熟悉上海核心商圈商業租賃市場情況，了解社區商業、潮流商業、街邊商鋪的租賃特點及業態規劃邏輯，具備基本的商業地產專業知識。
3.具備良好的客戶開發與溝通洽談能力，善于挖掘客戶需求，表達清晰、邏輯嚴謹，能高效推進租賃洽談與簽約流程。
4.具有良好的溝通能力和形象氣質