職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
（一）地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理
（一）基本要求
- 負(fù)責(zé)建立并持續(xù)優(yōu)化集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目全周期運(yùn)營(yíng)管控體系，包括項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)控制、成本監(jiān)控、質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)管控；
- 統(tǒng)籌各區(qū)域/項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)分解、執(zhí)行跟蹤與績(jī)效評(píng)估，推動(dòng)項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算交付；
- 組織編制集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)控關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，定期開展運(yùn)營(yíng)分析與經(jīng)營(yíng)復(fù)盤；
- 推動(dòng)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，包括流程、模板、工具的開發(fā)與應(yīng)用；
- 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷等職能，保障項(xiàng)目高效協(xié)同與問(wèn)題及時(shí)解決。
- 負(fù)責(zé)集團(tuán)行政管理制度建設(shè)與執(zhí)行監(jiān)督，包括辦公環(huán)境、資產(chǎn)、檔案、會(huì)議、接待等；
- 統(tǒng)籌集團(tuán)后勤保障體系，包括車輛、安保、食堂、物業(yè)等服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化與品質(zhì)管控；
- 組織集團(tuán)重大會(huì)議、活動(dòng)及接待工作，提升企業(yè)形象與運(yùn)營(yíng)效率；
- 推動(dòng)行政數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升辦公協(xié)同與資源使用效率。
- 參與制定人力資源規(guī)劃，從運(yùn)營(yíng)視角支持組織架構(gòu)優(yōu)化與崗位設(shè)計(jì)；
- 統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)體系人才隊(duì)伍建設(shè)，協(xié)助開展專業(yè)人才的選拔、培養(yǎng)與評(píng)估；
- 推動(dòng)績(jī)效管理體系在運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)的落地與執(zhí)行，支持業(yè)務(wù)目標(biāo)達(dá)成；
- 協(xié)同開展運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)與員工關(guān)懷，提升組織凝聚力。
- 統(tǒng)籌銷售運(yùn)營(yíng)支持體系，包括銷售數(shù)據(jù)管理、銷售流程優(yōu)化等；
- 監(jiān)控銷售目標(biāo)完成情況，協(xié)調(diào)資源支持重大營(yíng)銷活動(dòng)與節(jié)點(diǎn)沖刺；
- 推動(dòng)客戶服務(wù)體系的建設(shè)與完善，支持客戶滿意度提升與品牌口碑管理；
- 協(xié)助制定銷售政策與激勵(lì)方案，保障銷售團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。
- 負(fù)責(zé)集團(tuán)綜合運(yùn)營(yíng)中心的團(tuán)隊(duì)建設(shè)、人才培養(yǎng)與績(jī)效考核；
- 推動(dòng)跨職能流程優(yōu)化與信息化系統(tǒng)建設(shè)，提升集團(tuán)整體運(yùn)營(yíng)效率；
- 控制運(yùn)營(yíng)成本，統(tǒng)籌年度預(yù)算編制與執(zhí)行跟蹤；
- 完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他戰(zhàn)略性任務(wù)與專項(xiàng)工作。
（一）基本要求
- 年齡35-45歲，本科及以上學(xué)歷，工程管理、房地產(chǎn)、工商管理等相關(guān)專業(yè)；
- 10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上集團(tuán)或區(qū)域運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位經(jīng)驗(yàn)，具有完整項(xiàng)目開發(fā)全程運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
- 熟悉房地產(chǎn)全業(yè)務(wù)流程，具備多項(xiàng)目、多區(qū)域統(tǒng)籌管理能力；
- 具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略思維、系統(tǒng)規(guī)劃能力和資源整合能力。
- 精通房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系，熟悉計(jì)劃管理、成本控制、質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)管理工具；
- 具備跨職能綜合管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉行政、人力、銷售支持等職能運(yùn)作邏輯；
- 優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)分析能力和數(shù)據(jù)決策意識(shí)，熟練使用運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)信息系統(tǒng)；
- 具備體系搭建與標(biāo)準(zhǔn)化推動(dòng)能力，有成功的管理改進(jìn)或優(yōu)化案例。
- 出色的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理能力，能驅(qū)動(dòng)跨部門協(xié)同與合作；
- 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)與高層匯報(bào)能力，具備較強(qiáng)的抗壓與應(yīng)急處理能力；
- 結(jié)果導(dǎo)向，具備較強(qiáng)的責(zé)任心和職業(yè)操守；
- 具有集團(tuán)化、多業(yè)態(tài)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
銀川金鳳區(qū)桃李健康發(fā)展集團(tuán)
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寧夏綠悅樂(lè)居置業(yè)有限公司
寧夏綠悅樂(lè)居置業(yè)有限公司成立于2017年11月，公司成立以來(lái)，追求專注于卓越品質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要開發(fā)項(xiàng)目有綠城銀川桃李春風(fēng)項(xiàng)目。“桃李春風(fēng)”是綠城產(chǎn)品經(jīng)典“四大名著”之一，是綠城產(chǎn)品中最著名的中式人文宅院，意在離城市不遠(yuǎn)的天賦之地找到一方人居寶地，打造全新的田園式生活方式。美麗建筑，是安放生活的最好容器；美好生活，才是人們的極致理想之境。綠城銀川桃李春風(fēng)項(xiàng)目始終堅(jiān)持精誠(chéng)之心、精致之道、精湛之術(shù)，不斷滿足人們對(duì)理想生活的追求，營(yíng)造美麗建筑，創(chuàng)造美好生活，始終踐行“唯有家人最珍貴”的服務(wù)理念。
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