崗位職責：
（1）、負責商業綜合體（寫字樓、購物中心等）設施設備的運維管理，包括電力、暖通、消防、給排水、電梯等系統的日常巡檢、維護及應急搶修；
（2）、制定并執行設備年度保養計劃，確保設備安全高效運行，降低故障率；
（3）、推動節能降耗措施，優化能源管理方案，控制運維成本；
（4）、統籌部門工作，合理分配任務并監督執行，確保工程團隊高效運作；
（5）、組織技術培訓，提升團隊專業技能及服務意識；
（6）、商業物業改造、裝修工程的方案審核、施工監管及驗收工作，確保符合規范及安全標準；
（7）、對接租戶需求，協調解決工程相關問題，提升客戶滿意度；
（8）、審核所有商戶裝修方案及有償業務方案，確保技術可行、安全合規；
（9）、監督物業報修系統的處理進度，確保緊急和重點事項得到及時有效的解決；
（10）、落實安全生產制度，定期組織安全檢查及應急預案演練，確保物業零重大事故；
（11）、配合政府相關部門完成特種設備年檢、消防驗收等合規工作；
（12）、編制工程部年度預算，監控日常支出，優化供應商管理及采購流程。
任職要求：
（1）、年齡30-45歲，大專及以上學歷，機電工程、暖通、建筑設備或相關專業；
（2）、5年以上商業物業工程管理經驗，3年以上團隊管理經驗；
（3）、精通商業物業設施設備運行原理及管理流程，具備獨立處理復雜技術問題的能力；
（4）、熟練使用AutoCAD、Office等辦公軟件，具備數據分析及報告撰寫能力；
（5）、持有低壓電工證、高壓操作證、注冊建造師（機電類）、物業管理經理證書等優先；
（6）、責任心強，具備優秀的抗壓能力及突發事件處理能力；
（7）、良好的溝通協調能力，能與物業、租戶、外包單位等多方高效協作。