崗位職責：
1、熟悉房地產行業的會計核算規范、成本核算流程（如開發成本、間接費用的科目設置）以及行業特有的稅收政策；
2、掌握土地增值稅清算流程，能通過合理籌劃降低企業稅負風險，例如監督工程發票回收、合同成本預估等；
3、熟悉國家財經法規、企業會計準則及營改增后的稅務政策，管理房地產項目的稅務籌劃工作，包括但不限于土地增值稅、房產稅等稅種的計算與申報；
4、參與房地產項目的財務規劃與分析，協助進行成本控制及資金調度；
5、審核和編制各類財務報表，包括但不限于成本分析、預算控制等，為管理層提供決策支持；
6、協調內外部審計工作，準備所需財務文件，確保審計過程順利進行；
7、獨立開展日常會計工作，能夠進行預算編制；
8、協助上級領導完成其他相關財務管理工作，如貸款或融資管理等。

任職要求：
1、45周歲以下，擁有會計或財務管理相關專業專科及以上學歷，具備中級會計師職稱；
2、3年以上房地產行業會計工作經驗，熟悉房地產項目的全流程賬務處理，了解房地產項目的開發周期長、銷售集中等特點，熟悉預售款、定金的稅務處理；
3、熟練掌握財務軟件及辦公自動化工具，如金蝶、用友、釘釘、Excel、Word等；
4、具備較強的稅務籌劃能力和豐富的實際操作經驗，能夠獨立開展房地產項目的稅務規劃；
5、熟練掌握房地產清算流程及相關法律法規，具有良好的清算報告撰寫能力；
6、具備團隊合作精神，能推動跨部門協作完成財務目標。