職位描述
工程施工房地產(chǎn)開發(fā)景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
一、部門考核培訓(xùn)管理
1) 制定本班組培訓(xùn)計劃并組織實施；
2) 協(xié)助完善本班組崗位職責(zé)說明；
3) 確定本班組各機房區(qū)域責(zé)任崗位；
4) 下屬員工的日常管理，包括員工招錄、工作安排、監(jiān)督檢查、績效考核、激勵獎懲等。
二、部門制度標準管理：
1) 制定及完善設(shè)施設(shè)備的運行、巡檢、維護、應(yīng)急處理等相關(guān)制度、標準、規(guī)程及表單。
2) 根據(jù)部門的制度、標準和規(guī)章，完善設(shè)施設(shè)備的巡檢路線、操作流程、應(yīng)急處理措施等；
三、部門計劃和預(yù)算管理：
1) 編制本班組年度工作計劃和分解至月度工作計劃，定期進行工作總結(jié)。
2) 主持班組工作例會，檢查下屬工作情況，監(jiān)督落實計劃實施。
3) 編制責(zé)任范圍內(nèi)年度設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃并按月度分解、編制年度預(yù)算，跟進計劃執(zhí)行。
四、設(shè)施設(shè)備管理：
1) 負責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常運行、巡檢、維護工作安排，主要范圍為高低壓配電室、發(fā)電
機房、水泵房、中央空調(diào)機房、鍋爐機房、空調(diào)機房、風(fēng)機房、電梯等。
2) 了解設(shè)施設(shè)備運維情況，指導(dǎo)下屬工作，及時協(xié)助解決各種設(shè)施設(shè)備問題。
3) 參與管理范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備改造完善、缺陷處理，對所屬系統(tǒng)的重大改造工作參與設(shè)計。
五、委外工程管理：
1) 參加新增、改造工程項目的評審、跟進及驗收，確保質(zhì)量達到預(yù)定的標準；
2) 參與制定設(shè)備維修保養(yǎng)外判標書及合同要求，參與公司工程類供應(yīng)商的選拔、招投標、維護、
評審及日常管理等工作；
3) 監(jiān)督外委工程施工，驗收施工質(zhì)量。
六、成本管理：
1) 匯總本班組日常維修、保養(yǎng)物料的申購計劃，監(jiān)督物料的使用和管理，落實成本控制措施；
2) 進行能耗計量數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析，落實節(jié)能降耗措施。
七、部門協(xié)調(diào)與外聯(lián)單位關(guān)系：
1) 協(xié)調(diào)與本部門其他班組及其它部門之間關(guān)系，確保良好的配合與合作；
2) 保持與外聯(lián)單位的良好溝通和關(guān)系，包括各設(shè)備廠家、施工單位、供電局（公司）、自來水公司、燃氣公司、供暖公司、市政、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等單位。
職位福利：節(jié)日福利、定期體檢、五險一金、帶薪年假
工作地點
北京東城區(qū)合景摩方
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職位發(fā)布者
孫女士/招聘經(jīng)理
立即溝通
廣州市利恒商業(yè)管理有限公司東城分公司合景泰富集團成立于1995年，于2007年在香港聯(lián)交所主板上市（代碼：HK.1813）。作為國內(nèi)領(lǐng)先的城市綜合運營商，合景泰富集團秉持“以心筑家?創(chuàng)建未來”的理念，致力于通過多元化、高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，探索城市文明新高度，為構(gòu)筑城市美好生活創(chuàng)造無限可能。目前，集團旗下業(yè)務(wù)已涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)等六大戰(zhàn)略板塊。截至2020年12月 30日止，合景泰富集團總資產(chǎn)規(guī)模達2,322億元，擁有土地儲備共計總建筑面積約2,500萬平方米，總可售貨值約人民幣5,300億元，充足優(yōu)質(zhì)的土儲將支撐集團未來三至五年發(fā)展所需。
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