1. 定期對園區內建筑物主體結構、土建附屬設施開展巡檢,及時發現裂縫、滲漏、空鼓、沉降等隱患并記錄上報。
2.按計劃完成房屋主體及附屬設施的日常保養,如墻面修補、地面找平、屋面防水維護、排水系統疏通等,確保設施功能正常。
3.建立并完善物業維修臺賬,詳細記錄巡檢結果、維修工單、施工方案、材料使用、驗收情況等信息,做到有據可查。
4.參與物業突發事件的應急處置,配合制定解決方案并快速落實。
5.配合上級完成物業維修預算編制、材料采購審核等;
6.領導交代的其他事項
崗位要求:
1.從事物業工程管理相關工作三年以上,熟悉物業管理流程和設施維護常識。
2.具有工程建設相關技術資格證書者優先考慮。
3.掌握土建維修施工現場的安全管理要求。
熟悉土建工程相關驗收規范,能對維修成果進行自檢,確保施工質量符合標準。
4.了解常用辦公軟件,會CAD制圖軟件,具備日常管理和數據統計分析的能力。