產業園區方向、base深汕合作區
工作職責：
1、前期規劃與立項編制項目報建計劃，辦理立項備案、用地預審與選址意見書、建設用地規劃許可證（含規劃設計要點申報）。
2、對接規自局、發改委等部門，跟進土地出讓 / 劃撥、合同簽訂與不動產權證辦理。
3、審核規劃方案、總平面圖與設計圖紙，確保符合深圳城市規劃技術標準與片區控規。
4、建設審批與施工許可辦理建設工程規劃許可證、施工圖審查備案、消防設計審查 / 驗收備案、人防審批、環評 / 水保 / 交評等。
5、協調設計、勘察、施工、監理單位，完善報建資料，跟進施工許可證核發。
6、處理規劃、消防、人防等部門審批意見，組織圖紙會審與設計變更報批。
7、驗收與確權統籌規劃核實、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案、竣工測繪與不動產登記。
8、協調住建、消防、環保、氣象等部門開展聯合驗收，跟進整改與復驗。并完成面積預測 / 實測、產權登記與證照歸檔，保障項目合法交付與確權。
9、政企溝通與文檔管理維護政府部門關系，跟蹤政策更新（如深圳城市更新、工業上樓、保障性住房新規）。編制申報文件、申請報告、會議紀要，建立報建檔案并確保可追溯。
10、協調公司內部研發、工程、成本、法務等部門，保障報建進度與合規落地。識別報建環節合規風險，制定應對預案，避免審批延誤與行政處罰。
崗位要求：
1、本科及以上學歷，城鄉規劃、建筑學、土木工程、工程管理、房地產經營管理等相關專業，3-5 年深圳項目報建經驗，獨立完成至少 1 個完整項目（前期至驗收）。
2、熟悉《城鄉規劃法》《建筑法》及深圳《城市更新條例》《建設工程規劃許可實施細則》等地方規章。
3、核心能力：精通深圳規自、住建、消防等部門審批流程；熟練使用 CAD、PPT、Excel；強公文寫作、溝通協調與抗壓能力。
4、熟悉深圳報建系統（如廣東政務服務網、深圳市工程建設項目審批管理系統）操作。
加分：注冊建造師、注冊規劃師、消防工程師、PMP 等證書；有深圳城市更新、工業項目、保障性住房報建經驗者優先。
5、綜合素質嚴謹細致，強合規與風險意識，能應對多任務并行與政策變動。
6、良好政企溝通與公關能力，適應深圳快節奏與創新政策環境。