工作職責：
一、租售指標與營銷策劃
1.根據業績指標分解，完成寫字樓、主題樓宇租售業績任務。
2.根據項目整體經營開發計劃要求，組織編制項目年度、季度招商計劃，審核編制項目租決方案，并對計劃執行情況進行監控，對計劃的偏離及時調整；
3.負責開展區域寫字樓租售市場、政策、產品、客戶相關的市場研究與分析工作；
二、租賃管理
1.負責制定項目的招商管理制度和作業流程，監督團隊按照規范開展招商工作；
2.負責項目各業態招商營銷方案并組織實施；
3.租決方案的制定、商務談判的組織和把控、各類租賃模板合同的編制和租賃合同文本的審核；
4.負責拓展并整合各類招商渠道及招商資源；
5.負責統籌督辦客戶跟進、客戶洽談工作，促進團隊業績提升，負責大客戶的跟進和維系；
三、產業招商
1.負責新區產業政策的研究及培訓工作；
2.負責跟新區各委辦局的溝通及維系；
3.負責制定產業招商方案，并對接產業運營合作方，做好產業客戶的開發、產業對接活動和簽約服務；
四、寫字樓銷售
1.負責寫字樓銷售方案、銷售計劃的編制和執行；
2.負責組織團隊開拓大宗銷售客戶，負責各渠道方資管的對接和管理；
五、部門建設
1.全面負責部門的管理工作，根據商管公司發展目標，確定部門發展方向，進行部門的人力資源管理，搭建部門管理體系；
2.負責部門對內對外的跨部門協調工作；
3.負責部門預算和相關合約規劃的編制和執行；
4.負責部門各類制度、流程標準化的制定與實施；
5.負責針對團隊人員工作技能情況制定培訓計劃，并開展培訓；
6.完成領導交辦的其他工作。
任職要求：
1.年齡：40歲以下
2.學歷：本科及以上學歷
3.證書：有房地產估價師、土地估價師等優先
4.職稱：無
5.工作經驗：5年及以上
6.崗位經驗：產業園區招商運營管理工作經驗5年以上、房地產租售從業經驗5年以上
7.專業要求：不限，房地產、經濟學、建筑學、工程管理、工商（企業）管理、市場營銷等相關專業優先
8.應用技能要求：熟練應用OFFICE辦公軟件、平面設計軟件、CAD軟件、熟悉信息流投放、抖音等新媒體投放規則
9.其他相關經驗要求：研究生及以上學歷可適當放寬總工作年限、能夠適應外地出差。新一代信息技術、生物醫藥、人工智能等行業相關工作經驗者優先；擁有政府招商引資/園區運營/行業招商/相關協會工作經驗者優先。