崗位職責: 1、負責物業項目的整體規劃、執行和監控,確保項目按照既定目標和時間表順利進行; 2、召集和主持項目會議,檢查、督促、協調各系統各部門的工作,研究解決工作中的各種問題并定期向公司報告工作情況; 3、確定物業管理服務標準和考核指標,監督服務質量并進行評價; 4、擬定項目年度財務預算方案,審核財務報表,合理控制費用支出,提高公司增收節支的能力; 5、統籌調控項目的資金、物資資源、人力資源等,確保管理體系高效運行; 6、注重分析研究市場信息,增強公司的市場應變能力和競爭能力,為市場拓展提供可行性參考數據; 7、嚴格落實各項防范措施,保障所管人員的財產和生命安全; 8、組織處理項目緊急、重大突發事件,并建立日常管理的預警議案; 9、組織對外協調工作,與各政府職能部門、街道辦等建立良好的公共關系。 任職要求:
1、統招大專以上學歷,45歲以下,持有物業管理師證書;
2、5年以上物業住宅項目運營管理經驗,有大型國企、頭部企業工作經驗,具有項目全生命周期運營操盤經驗;
3、熟悉行業內相關法律法規,精通物業管理體系、服務標準和各專業工作流程;
4、有高度責任心,思維敏銳,有良好的分析和解決問題的能力,能夠獨立處理復雜問題;
5、具備商務談判技巧及優秀的溝通協調能力、團隊管理能力和領導能力; 6、具有敬業精神,具備較強的工作執行能力。