一、核心崗位職責
1.工程量計算與清單編制
根據施工圖紙、設計變更等資料，計算房建項目（如住宅、商業綜合體、廠房）的土建工程量（混凝土、模板、砌體等）。
編制工程量清單（BOQ），確保符合《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500）。
2.預算與成本控制
參與項目前期投資估算、施工圖預算編制，提供成本建議。
動態監控施工成本，對比實際支出與預算偏差，提出節本措施（如材料選型優化）。
3.投標與結算管理
編制房建項目投標報價（綜合單價分析、措施費測算），配合商務談判。
辦理工程進度款申報、竣工結算，處理與甲方/審計單位的對數爭議。
4.市場價格調研與數據庫維護
收集當地人工、材料（如鋼筋、混凝土）、機械租賃價格，更新企業成本數據庫。
跟蹤行業計價政策（如增值稅調整、定額更新）。
5.合同與變更管理
審核施工合同條款（如計價方式、調價機制），識別風險點。
核算設計變更、現場簽證的費用影響，留存書面依據。
二、房建項目專項要求
1. 需熟悉的房建專項內容
住宅/公建常見結構形式（框架、剪力墻、裝配式）的算量規則；
精裝修工程量拆分（如樓地面、墻面飾面）；
措施項目計算（如腳手架、垂直運輸費）。
2.常用工具
軟件：廣聯達（GCCP、GTJ）、CAD、Revit（BIM算量）、Excel（VBA宏提升效率）。
規范：《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》、地方造價文件。
三、任職資格
1.教育背景
工程造價、土木工程等相關專業大專以上學歷，持有一級/二級造價師（土建）證書優先。
2.經驗要求
3年以上房建造價經驗，完整參與過1-2個房建項目全過程成本管理。
3. 能力要求
精通房建圖紙識讀（如平法標注）；
熟悉當地定額及計價規則（如營改增后稅率應用）；
具備商務談判能力（結算爭議處理）。
四、薪資參考 6-12K/月；